краткий пересказ видео от нейросети

Зачем нужна оценка квартиры для ипотеки?

Зачем нужен отчет об оценке при покупке квартиры в ипотеку?

При покупке квартиры в ипотеку необходимо предоставить отчет об оценке в банк.

Отчет стоит около пяти тысяч рублей в Москве.

Оценочный отчет показывает рыночную стоимость квартиры для банка.

Ипотечный кредит отличается от потребительского кредита большими суммами и длительными сроками.

Ипотечный кредит выдается под залог покупаемой недвижимости, что снижает риски для банка.

Банк должен понимать реальную стоимость недвижимости, чтобы не понести убытки при невыплате кредита.

Банк не может выдавать большие суммы без обеспечения, так как это рискованно.

Ипотечный кредит безопаснее, так как недвижимость остается в залоге у банка.

Если заемщик не выплачивает кредит, банк может изъять недвижимость и продать ее для возмещения убытков.

Банк должен четко понимать реальную стоимость недвижимости.

Оценочные компании аккредитованы банком и предоставляют экспертное мнение о стоимости недвижимости.

Если рыночная стоимость квартиры ниже запрашиваемой суммы, банк может отказать в выдаче кредита.

Ранее Сбербанк предоставлял ипотеку без оценочного альбома, используя свою базу данных.

С марта 2023 года эта опция отменена, и оценочный альбом стал обязательным.