Почему не стоит брать Ипотеку в 2024-2025? Объясняю за 2 минуты

• Недвижимость считается надежным способом сохранения и приумножения капитала.  

• Однако, в настоящее время это не самый эффективный способ защиты от инфляции.  

• Ставки по ипотекам значительно выросли, а семейная ипотека практически свернута.  

• Ставки по банковским вкладам и облигациям составляют около 20%, что является хорошим показателем для консервативных инструментов.  

• Инвестирование в недвижимость для сдачи в аренду приносит 5-7% годовых, что значительно ниже инфляции в 30%.  

• Для догнать ставки по вкладам и облигациям недвижимости нужно обеспечить прирост в 13-15%, что маловероятно в ближайшие годы.  

• Рынок недвижимости сильно рухнул из-за высоких процентных ставок и ипотек.  

• Рекомендуется инвестировать в облигации под 20% на пару-тройку лет, а затем вернуться к вопросу покупки недвижимости с большим капиталом через 3-4 года.  

• В 2024-2025 годах нецелесообразно инвестировать в недвижимость.