Как гражданину России, продать недвижимость в Грузии, без штрафов и больших налогов в России?

• Если недвижимость в Грузии была куплена более пяти лет назад, то нет необходимости декларировать ее в России.  

• Если недвижимость была куплена менее пяти лет назад, но владелец проживает в России более 183 дней в году, он является налоговым резидентом России и должен декларировать доходы от продажи недвижимости.  

• Если владелец недвижимости является налоговым резидентом России, он может принимать деньги от покупателя только на свой счет в России.  

• Если покупатель является гражданином России, но не является налоговым резидентом, они могут рассчитаться через зарубежные счета.  

• Если покупатель является гражданином недружественной страны, владелец недвижимости может принять деньги на свой зарубежный счет, но должен перевести их на свой счет в России в течение 45 дней.  

• Рекомендуется иметь два паспорта для снижения налоговых и валютных рисков.  

• Автор рассказывает о своем опыте работы с недвижимостью в Батуми и о том, как он может помочь с продажей или перепродажей недвижимости.  

• Он подчеркивает, что может помочь только с перепродажей жилых квартир, пригодных для круглогодичного проживания, и не занимается апартаментами и студиями.  

• Он также упоминает, что в Батуми есть квартиры с одной спальней, но без окон на улицу, и что он может помочь с их перепродажей.  

• В заключение, автор призывает связаться с ним для обсуждения деталей и индивидуальных условий.