Как заработать на аренде, не выходя из дома Яндекс Аренда и Олег Свиридов

• Алексей Галкин, руководитель команды обучения качества Яндекс Аренда, приветствует участников.  

• Представляет Олега Свиридова, основателя агентства Свиридов и Партнеры.  

• Обещает рассказать о сетевой программе Яндекс Аренда и партнерской программе.  

• Олег приветствует участников и отмечает, что большинство из них из Москвы.  

• Представляет команду Яндекс Аренда, которая будет отвечать на вопросы в чате.  

• Проверяет звук и видимость участников.  

• Собственник Наталья Щурова присоединяется к вебинару.  

• Алексей просит участников оставить обратную связь о сервисе.  

• Наталья подключается по новой ссылке и присоединяется к обсуждению.  

• Алексей рассказывает о запуске сервиса в 2021 году для собственников в Москве и Петербурге.  

• Сервис помогает собственникам находить жильцов и сдавать квартиры в долгосрочную аренду.  

• Все процессы, связанные с поиском жильца и сдачей квартиры, берет на себя Яндекс Аренда.  

• Яндекс Аренда использует цифровые инструменты для сдачи квартир.  

• 95% квартир сдаются без физического просмотра с помощью технологии 3D-тур.  

• Виртуальная копия квартиры позволяет оценить ее без необходимости приезжать вживую.  

• Яндекс Аренда работает в 16 городах России.  

• Для работы с сервисом квартира должна соответствовать базовым требованиям: наличие мебели и техники.  

• Собственники должны быть мотивированы и готовы работать с цифровым сервисом.  

• Агенты должны объяснять собственникам особенности сервиса Яндекс Аренда.  

• Минимальный набор мебели и техники включает спальное место, место для хранения одежды, место для приготовления пищи и холодильник со стиральной машиной.  

• Если чего-то нет на момент принятия квартиры в работу, это можно добавить позже.  

• Выезд на объект для фотографирования и создания 3D-тура.  

• Возможность загрузки фотоописи в личный кабинет.  

• Долгосрочная аренда от 11 месяцев, предупреждение за 30 дней при досрочном расторжении.  

• Партнеры работают в городах присутствия сервиса и удаленно.  

• Партнеры предлагают технологии в обмен на опыт и привлечение собственников.  

• Участие в партнерской программе Яндекс Аренды.  

• Комиссия 50% в Москве и 70% в регионах.  

• Пассивный доход при пересдаче квартиры.  

• Возможность работы из любой точки мира.  

• 3D-туры позволяют виртуально осмотреть квартиру.  

• Фотографии и 3D-туры делают квартиру более привлекательной.  

• Бесплатный 3D-тур для собственников.  

• Жильцы заполняют анкету с паспортными данными и селфи.  

• Автоматическая проверка данных по открытым источникам.  

• Возможность оставить отзыв о жильце для следующего собственника.  

• Зрители активно задают вопросы, и команда Яндекс Аренды оперативно на них отвечает.  

• В процессе вебинара будут даны ответы на некоторые вопросы.  

• Калькулятор оценки стоимости позволяет оценить рыночную цену на основе более 100 параметров.  

• Калькулятор помогает определить правильную цену аренды.  

• Можно использовать калькулятор для консультаций с собственниками.  

• Калькулятор доступен на сайте Яндекс Аренды.  

• Договор подписывается электронной подписью.  

• Опись имущества формируется в личном кабинете и подписывается электронной подписью.  

• Опись помогает восстановить истинную картину при повреждении имущества.  

• Финансовая защита заменяет залог и включает компенсацию за повреждения и несвоевременную оплату.  

• В случае несвоевременной оплаты арендатор возвращает деньги собственнику в тот же день.  

• Страховая защита покрывает ущерб от чрезвычайных происшествий и ответственность перед соседями.  

• Стоимость финансовой защиты включена в ежемесячный платеж арендатора.  

• Для квартир от 30 до 60 тысяч рублей арендная плата стоимость составляет 2000 рублей в месяц.  

• Для квартир свыше 60 тысяч рублей стоимость составляет 2500 рублей в месяц.  

• Агенты сталкиваются с рутиной и низкой доходностью арендных сделок.  

• Технологии позволяют снимать квартиры за пару часов, не вставая с дивана.  

• Яндекс Аренда предлагает новые технологии для цифровизации арендного процесса.  

• Аренда недвижимости для агентства невыгодна из-за множества отвлекающих моментов.  

• Делегирование аренды может быть выгоднее, особенно если это не на вашей территории.  

• Агенту нужно специализироваться и становиться профессионалом в одной или нескольких нишах.  

• Время, потраченное на аренду, лучше инвестировать в продукты, приносящие больше дохода.  

• Анализ доходов за 2024 год поможет определить, какие виды деятельности приносят больше прибыли.  

• Делегирование аренды и инвестирование в маржинальные продукты — лучший выбор.  

• Использование технологий Яндекса позволяет масштабироваться и получать комиссию.  

• В Москве и Санкт-Петербурге комиссия составляет 50% и 70% соответственно.  

• В регионах комиссия увеличивается на 10% за каждую пересдачу.  

• Партнерская программа проста в регистрации и занимает около минуты.  

• Агенты могут передавать контакты собственников или не передавать.  

• Комиссия выплачивается в течение 10 дней, но обычно это занимает 1-2 дня.  

• Партнерская программа позволяет агентам быть свободнее и получать пассивный доход.  

• Яндекс работает, а агенты отдыхают, что особенно актуально в длинные выходные.  

• Личный кабинет показывает изменения в экономике и пассивный доход.  

• Сетевая программа позволяет привлекать агентов и получать процент от их дохода.  

• Лидер команды получает 7% от каждой сделки привлеченных агентов.  

• Первые три партнера первого уровня получают бонусы за привлечение.  

• Структура программы позволяет привлекать агентов и формировать пирамиду.  

• Со временем формируется стабильный пассивный доход от привлеченных агентов.  

• Важно иметь активного агента для создания пирамиды.  

• Система и порядок в партнерской программе обеспечивают авторитет и долю рынка.  

• Использование технологий сервиса позволяет сдавать больше квартир и получать больше дохода.  

• Ограничения по количеству сдаваемых квартир и дохода минимальны при правильном использовании сервиса.  

• Возможность присоединиться к сетевой программе на вебинаре.  

• Агенты получают комиссию от 50% до 70% и могут привлекать других агентов.  

• Пример: агент Алексей привлек 20 агентов, что принесло ему доход в 181 тысячу рублей.  

• Доход агента Алексея составил 112 тысяч рублей.  

• Агенты второго уровня приносят 4% дохода, третьего уровня — 1%.  

• Возможность совмещать партнерскую и сетевую программы.  

• Выплаты в течение 1-2 дней, по условиям до 10 дней.  

• Вся информация доступна в боте и онлайн-курсе для партнеров.  

• Обратная связь важна для улучшения курса.  

• Реальные люди общаются с агентами.  

• Возможность связаться с персональным менеджером через WhatsApp.  

• Партнерство помогает агентам экономить время и сдавать больше.  

• Рекордные доходы: 273 тысячи рублей в Санкт-Петербурге, 205 тысяч рублей в Москве, 127,5 тысяч рублей в Краснодаре.  

• Заработок на ежемесячной комиссии 5% от арендной платы.  

• Долгосрочное сотрудничество выгодно для всех сторон.  

• Важно присоединиться сейчас, пока программа доступна.  

• Обучение помогает лучше понять продукт и улучшить скрипты.  

• Конкурентоспособное преимущество и большие перспективы для бизнеса.  

• Наталья, владелец квартиры и агент, выбрала Яндекс Аренду из-за оптимизации времени.  

• Процесс сдачи квартиры через Яндекс Аренду занимает один визит.  

• Наталья рекомендует слушать записи телефонных переговоров для улучшения навыков.  

• Собственнику не обязательно передавать ключи для сотрудничества.  

• Сервис оптимизирует время и расширяет воронку интересантов.  

• Владелец квартиры в Москве выбрал Яндекс Аренду из-за удобства и экономии времени и денег.  

• Если собственник не передает ключи, сервис использует 3D-туры для показа квартиры.  

• В случае отсутствия ключей, собственник может присутствовать на показе.  

• Сервис развивается, и собственники начинают доверять ему.  

• Агенты должны адаптироваться к новым технологиям и быть профессионалами.  

• Агенты, которые не понимают ценность сервиса, могут потерять рынок.  

• Агенты должны быть готовы объяснить собственникам преимущества сервиса.  

• Агенты должны иметь много источников дохода и специализацию.  

• Сервис Яндекс Аренда выгоден для всех сторон: собственников, арендаторов и агентов.  

• Агенты экономят время и обеспечивают безопасность сделок.  

• Вебинар был интересным и полезным для всех участников.  

• В будущем планируется проводить подобные вебинары с участием собственников.  

• Призыв к участникам присоединиться к сервису и зарабатывать с ним.