С НУЛЯ до СВОЕЙ квартиры: пошаговая инструкция! Накопить в 2025 году реально!

• Катя Авдеева приветствует зрителей и просит поддержки и комментариев.  

• Обсуждается стоимость жилья и необходимость накопить на собственное жилье.  

• Жилье стоит дорого, и многие не могут его себе позволить.  

• Ипотека может быть дорогой, особенно для тех, у кого нет первоначального взноса.  

• Государство может помочь, но это не всегда доступно.  

• Большинство людей не имеют своего жилья, и копить на него долго.  

• Наличие квартиры считается показателем успеха.  

• Пример: в 2002 году стоимость квадратного метра была ниже 10 тысяч рублей, сейчас – 110 тысяч.  

• Если не брать ипотеку, нужно копить.  

• Пример: при доходе 60 тысяч рублей и откладывании 30% в месяц, накопить на квартиру за 6 миллионов можно за 28 лет.  

• Можно ускорить процесс, если доход позволяет откладывать больше.  

• Переезд в другую страну или на север для работы.  

• Удаленная работа в регионе с московской зарплатой.  

• Важно иметь навыки и компетенции для удаленной работы.  

• Если есть деньги, лучше купить что-то сейчас, даже если это не идеальная квартира.  

• Недвижимость всегда дорожает, и лучше использовать имеющиеся средства.  

• Государство продвигает идею жизни в регионах, что может быть выгодным.  

• Ипотека и аренда могут быть выгодными, но требуют обдумывания.  

• Недвижимость – это ответственность, требующая времени и денег.  

• Важно учитывать все риски и возможности.  

• Катя обещает поделиться пошаговым планом накопления на квартиру.  

• План включает советы по увеличению дохода и использованию имеющихся средств.  

• Инвестирование может помочь накопить больше средств и уменьшить размер кредита.  

• Важно учитывать инфляцию при планировании накопления.  

• Пример: квартира за 10 миллионов через 10 лет подорожает на 7 миллионов из-за инфляции.  

• Прогноз инфляции на 6 лет и статистика за 14 лет.  

• Средняя инфляция за 14 лет составила 7%, что привело к подорожанию на 7 миллионов.  

• Для покупки квартиры за 10 миллионов нужно накопить 17 миллионов.  

• Вводим стоимость квартиры, стартовый капитал 3 миллиона и ежемесячные доплаты 20 тысяч.  

• Используем разные инструменты: депозиты, ОФЗ, акции, корпоративные облигации.  

• Итоговая доходность должна быть около 18%.  

• В начале инвестирования больше акций, затем переход к более надежным инструментам.  

• Четыре варианта портфеля: базовый, рисковый, ультра рисковый и консервативный.  

• Доходность каждого инструмента меняется с годами.  

• К концу 10-го года накопили 13,5 миллионов, но продолжили инвестировать.  

• К концу 15-го года накопили 24,28 миллиона, обогнав стоимость квартиры.  

• Важно инвестировать регулярно и диверсифицировать портфель.  

• Рынок жилья меняется, и важно действовать сейчас.  

• Увеличение дохода, изменение среды, вложение в знания и временные решения.  

• У всех получится накопить на квартиру, пишите в комментариях.