Как заработать на недвижимости без вложений в 2025 году, даже не имея своей квартиры

• Виктория Соболева рассказывает о своем опыте заработка на недвижимости.  

• Недвижимость рассматривается как стабильный и низко рискованный актив.  

• Недвижимость позволяет получать пассивный и активный доход.  

• Недвижимость позволяет зарабатывать в разных секторах.  

• Высокие ставки и изменения в льготных условиях ипотеки.  

• Виктория продолжает покупать недвижимость, несмотря на экономические трудности.  

• Миф о необходимости иметь свою недвижимость для заработка.  

• Три актуальные стратегии заработка на недвижимости в 2025 году.  

• Возможность заработка на чужой недвижимости и покупка своей.  

• Виктория Соболева зарабатывает на недвижимости более 10 лет.  

• У нее капитал в недвижимости более 100 миллионов рублей.  

• Виктория управляет более 80 объектами недвижимости и ведет блог.  

• Виктория зарабатывает 80% дохода на управлении чужой недвижимостью.  

• Пример успешного управления квартирами и их доходности.  

• Виктория делится своим опытом и стратегиями заработка.  

• Виктория начала с аренды комнаты в коммунальной квартире.  

• Первые успехи в заработке на посуточной аренде.  

• Переход к управлению чужими квартирами и покупка своих.  

• Виктория масштабировала бизнес, купив свои квартиры.  

• Пример доходности одной квартиры в год.  

• Виктория продолжает зарабатывать на чужой недвижимости.  

• Виктория делится простыми и понятными инструментами для заработка.  

• Рассматривает недвижимость как огромный шар с разными секторами дохода.  

• Цель – сделать так, чтобы инвесторы оставались с ней надолго.  

• Арендная стратегия как основной способ заработка.  

• Заработок на сдаче чужой недвижимости.  

• Примеры различных стратегий аренды.  

• Миф о том, что аренда квартир не актуальна.  

• Конкуренция на рынке аренды.  

• Повышение цен на аренду в Санкт-Петербурге.  

• В Москве и Санкт-Петербурге цены на аренду выросли на 35% за год и 16% за квартал.  

• В других городах рост составил 18%.  

• В Москве квартиры уходят за 20 дней, в Санкт-Петербурге за 17 дней.  

• Хорошо упакованные квартиры уходят быстрее.  

• Предложение уменьшается из-за высоких ставок по ипотеке.  

• Люди предпочитают арендовать, а не покупать недвижимость.  

• Спрос растет, что увеличивает стоимость аренды.  

• Посуточная аренда не опасна, если правильно подходить к процессу.  

• Важно брать залог и проверять гостей.  

• Фильтрация гостей помогает избежать проблем.  

• Важно оценить ликвидность и актуальность недвижимости.  

• Некоторые квартиры могут не приносить дохода.  

• Недвижимость должна работать и приносить деньги.  

• Оцените срок жизни недвижимости и ее ликвидность.  

• Продайте или сдавайте недвижимость для увеличения дохода.  

• Упакуйте квартиру под аренду и разместите на ресурсах для бронирования.  

• Сдача знакомым может быть невыгодной.  

• Пример Светланы: доход за лето составил 1,65 млн рублей.  

• Субаренда позволяет зарабатывать дополнительные деньги.  

• Субаренда позволяет уйти из найма и зарабатывать больше.  

• Можно получить опыт и улучшить жизнь.  

• Пример Миши: доход от управления недвижимостью вырос до 350 тысяч рублей в месяц.  

• В маленьких городах можно зарабатывать на аренде.  

• Важно оценить, сколько можно заработать на вложенное время и силы.  

• Девушка из Тульской области заработала около 200 тысяч рублей за июль.  

• Однокомнатная квартира сдается за 16 тысяч рублей в месяц.  

• Работает на основной работе менеджером на химическом заводе, помогает муж и две горничные.  

• Партнерство: владелец квартиры предоставляет квартиру, а управляющий занимается всеми аспектами аренды.  

• Быстрый рост дохода до полумиллиона рублей в месяц.  

• Не требует вложений, нужен только опыт и умение вести переговоры.  

• Возможность быстро масштабировать бизнес без значительных вложений.  

• Возможность управлять до 10 квартир одновременно.  

• Пример Анастасии из Екатеринбурга, заработавшей 350 тысяч рублей за период.  

• Возможность сдавать квартиру в долгосрочную аренду.  

• Пример квартиры, приносящей почти миллион рублей в год.  

• Преимущества: стабильный доход, простота коммуникации с одним клиентом.  

• Высокий спрос на дорогую долгосрочную аренду из-за высокой ключевой ставки и ограничений льготных ипотек.  

• Люди предпочитают снимать жилье вместо покупки из-за закредитованности и желания улучшить условия жизни.  

• Важно рассчитывать стратегию и риски.  

• Комфортные ЖК и инфраструктура привлекают больше клиентов.  

• Качественная упаковка и инфраструктура увеличивают стоимость аренды.  

• Пример квартиры, снятой за 25 тысяч рублей и сдаваемой за 95 тысяч.  

• Важно вкладывать деньги в улучшение недвижимости.  

• Рассчитывайте разные варианты заработка и создавайте план А, Б, Ц.  

• Упаковка недвижимости помогает быстрее сдать или продать квартиру.  

• Важно правильно сделать фотографии и упаковать квартиру.  

• Упаковка квартиры должна соответствовать целевой аудитории.  

• Определите, кто ваш потенциальный гость и что ему важно.  

• Пример: семьи с детьми предпочитают квартиры с отдельной спальней и детской кроваткой.  

• Важно показать на фотографиях все удобства для гостей.  

• Функциональная кухня, ванна, места для хранения колясок.  

• Минимализм и эстетический дизайн для ИТ-предпринимателей.  

• Упаковка должна быть такой, чтобы не переделывать квартиру через год.  

• Не экономьте на сантехнике, бытовых приборах и спальном месте.  

• Важно, чтобы гость чувствовал себя комфортно и хотел возвращаться.  

• Сервис начинается с мелочей: красивая посуда, бытовая химия, комплименты.  

• Холм стейджинг: приведение квартиры в симпатичный вид с минимальными вложениями.  

• Стоимость услуг: от 2000 рублей за квадратный метр.  

• Пример успешного хоумстейджинга: Валерия Олейник, которая начала с декорирования и стала зарабатывать на упаковке квартир.  

• Недвижимость всегда будет нужна, даже во время кризиса.  

• Станьте брокером по недвижимости: знайте рынок, особенности продаж первичного и вторичного жилья.  

• Важно уметь анализировать объект продажи и быть на связи с клиентом.  

• Личный ассистент помогает клиентам чувствовать себя комфортно.  

• Чем больше касаний с клиентом, тем лучше доверие и сделки.  

• Важно быть вежливым, открытым и уметь работать с эмоциями.  

• Важно быть заинтересованным в результате для инвестора и клиента.  

• Создание доверия через компетентность и понимание документов.  

• Менеджеры могут зарабатывать от 300 тысяч рублей в месяц.  

• Пример Карины Бондаренко, которая заработала более миллиона рублей за декабрь.  

• 90% людей покупают недвижимость и сдают её в аренду.  

• Автор и его команда зарабатывают на субаренде и управлении недвижимостью.  

• Создание команды и получение пассивного дохода.  

• Недвижимость предлагает множество способов заработка.  

• Важно разбираться в теме и постоянно развиваться.  

• Создание нескольких источников дохода.  

• Обучение подходит для разных людей и возрастов.  

• Примеры успешных учеников из разных стран.  

• Образовательная программа "Ключ" помогает достичь дохода от 70 тысяч рублей в месяц.  

• В курсе есть чек-листы, гайды, шаблоны и таблицы для максимального результата.  

• Важны чаты и поддержка, где кураторы делятся практическими знаниями.  

• Кураторы помогают в решении личных вопросов и создают атмосферу поддержки.  

• В конце каждого модуля проводятся прямые эфиры с ответами на вопросы.  

• В закрытом канале курса выходят утренние эфиры, подкасты и аффирмации.  

• Примеры успешных выпускников, таких как молодая мама из Ставропольского края, показывают, как можно монетизировать недвижимость.  

• Выпускница из Ставропольского края начала с долгосрочной аренды и ипотеки.  

• Леля Максименко управляет 40 объектами недвижимости и находится в Таиланде.  

• Алина Гончарова стала экспертом по упаковке недвижимости и получила премию за лучший дизайн.  

• Заполнение анкеты предзаписи открывает доступ к закрытому телеграм-каналу с разборами кейсов.  

• Автор благодарит за просмотр и предлагает секретный бонус: статью о своем опыте в недвижимости.  

• Призыв использовать полученную информацию для улучшения жизни.