Земельные правоотношения

• Лекция посвящена земельным правоотношениям.  

• Рассматриваются структура земельных отношений, понятие и признаки.  

• Переход к просмотру презентации.  

• Правоотношение регулируется нормами права.  

• Участники правоотношения имеют субъективные юридические права и обязанности.  

• Правоотношение связано с социологией и общественными отношениями.  

• Земельное правоотношение является социальным явлением.  

• Социальные регуляторы включают обычаи, нормы права и моральные устои.  

• Земельное правоотношение подпадает под определение социального взаимодействия.  

• Земельные правоотношения регулируются правом.  

• Голиновская определяет земельные правоотношения как урегулированное нормами права социальное взаимодействие лиц по поводу земли.  

• Земельные правоотношения совпадают с признаками правоотношения как правового явления.  

• Земельные правоотношения выступают как объект природы и недвижимости.  

• Земля как природный ресурс и объект права собственности.  

• Земельные правоотношения регулируются земельным законодательством.  

• Земельный кодекс определяет земельные отношения как отношения по использованию и охране земель.  

• Земельные отношения являются основой жизни и деятельности народов.  

• Земельные правоотношения тесно связаны с другими отраслями права.  

• Земельное право связано с лесным, водным, градостроительным, гражданским и экологическим правом.  

• Конституционное, административное и уголовное право также регулируют земельные отношения.  

• Нормы иных отраслей применяются, если отношения не урегулированы земельным законодательством.  

• Лесной кодекс определяет границы земель лесного фонда.  

• Федеральный закон об особо охраняемых природных территориях регулирует земельные участки в их границах.  

• Водный кодекс регулирует земли вдоль береговой линии.  

• Градостроительный кодекс устанавливает правовой режим земельных участков для застройки.  

• Федеральный закон об объектах культурного наследия регулирует земельные участки в границах объектов культурного наследия.  

• Земельное законодательство регулирует границы территорий и земельных участков.  

• Вопросы соотношения гражданского права и земельного законодательства остаются дискуссионными.  

• В некоторых случаях применяются нормы как гражданского, так и земельного кодекса.  

• Осуществление прав на землю и совершение сделок с земельными участками регулируются гражданским кодексом.  

• Гражданский кодекс допускает отчуждение земель, если это разрешено законами о земле.  

• Земельный кодекс устанавливает иные правила для сделок с земельными участками.  

• Земельные отношения регулируются нормами земельного права.  

• Земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и её субъектов.  

• Земельные правоотношения регулируются также другими законами, такими как водный, лесной и градостроительный кодексы.  

• Указы президента также включаются в регулирование земельных отношений.  

• Международные договоры не должны противоречить национальным законам.  

• Участники земельных правоотношений включают граждан, юридических лиц, субъекты РФ и муниципальные образования.  

• Собственники земельных участков имеют право распоряжения, пользования и владения.  

• Землепользователи могут только владеть и пользоваться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования или безвозмездного пользования.  

• Землевладельцы владеют и пользуются земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения, но не могут распоряжаться ими.  

• Подтверждением права собственности является выписка из ЕГРН.  

• Землепользователи и землевладельцы также могут быть указаны в выписке из ЕГРН.  

• Документы на землю до 1991 года предоставлялись на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.  

• Если документы не сохранились, участок считается предоставленным на праве бессрочного пользования.  

• Вопросы прав на землю обсуждаются на семинарах и в кейсах.  

• Арендаторы владеют и пользуются земельным участком на праве аренды или по договору субаренды.  

• Обладатели сервитута имеют право ограниченного пользования земельным участком.  

• Сервитут может быть частным или публичным, устанавливается государством или судом.  

• Правообладатели земельных участков включают собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.  

• Нормы права распространяются на всех правообладателей, включая собственников, землепользователей и арендаторов.  

• Важно различать понятия собственников, землепользователей и правообладателей.  

• Объектами земельных правоотношений являются земля, природные объекты, природные ресурсы, земельные участки и части земельных участков.  

• Земельный участок является объектом права собственности и иных предусмотренных законом прав.  

• Земля и земельный участок не тождественны, но земля является природным ресурсом и объектом земельных правоотношений.  

• Земли в Российской Федерации подразделяются на категории по целевому назначению: земли сельхозназначения, населенных пунктов, промышленности и т.д.  

• Целевое назначение определяет правовой режим земель и разрешенное использование.  

• Разрешенное использование определяется в соответствии с зонированием территорий и необходимостью охраны земли.  

• Важно задавать вопросы, чтобы лучше понимать материал.  

• Вопросы можно задавать в комментариях или на семинарских занятиях.  

• Лекции проводятся раз в две недели, и материалы размещаются в группе ВКонтакте.  

• Практические задачи будут рассмотрены на семинарских занятиях.