ЖК Витебский парк от ГК ПИК. Цена - качество в центре Санкт-Петербурга | Обзор новостроек СПб

• Обзор жилого комплекса "Витебский парк" от компании ПИК в Санкт-Петербурге.  

• Комплекс находится во Фрунзенском районе, в северной его части.  

• Автор приехал, чтобы дать полную картину о комплексе и устранить упущения в обзорах.  

• Фрунзенский район отличается от типичного панельного строительства.  

• Комплекс находится в уникальной развязке, до центра города 40 минут пешком.  

• Хорошая транспортная доступность: до Витебской развязки, Обводного канала, Московского проспекта.  

• Социальная инфраструктура слабовата, но есть школы и детские сады.  

• Парков и зеленых зон мало, ближайший крупный массив - Волковское кладбище.  

• Железнодорожные пути создают шум и пыль, что может быть проблемой для некоторых.  

• ПИК строит школу и детский сад, а также поликлинику.  

• Планируется открытие станции метро "Боровая" и развитие ВСМ.  

• Хорошая транспортная доступность и развитие дорог, включая новую улицу и развязку.  

• Промышленные территории остаются, но активно выезжают из центра города.  

• Окружение комплекса улучшается благодаря новым проектам и застройщикам.  

• Промышленные территории не являются препятствием для покупки жилья в этом районе.  

• В проекте шесть корпусов, каждый из которых насчитывает 500-600 квартир.  

• Седьмой корпус включает 504 квартиры и 173 парковочных места.  

• Подземные парковки и закрытые дворы с облагороженной территорией.  

• Входные группы с колясочными и большими холлами.  

• Квартиры на этаже от 5 до 14, разбитые на две секции.  

• Коллекторная разводка отопления и навесные панели с монолитными перекрытиями.  

• Чистовая отделка: обои под покраску, ламинат, плитка, натяжные потолки.  

• Стандартные окна и металлические двери.  

• Интересные планировки: мастер-спальни, кухни-гостиные, угловые квартиры.  

• Адекватные цены за расположение и функционал.  

• Новый корпус: студии за 7-7.5 млн рублей, семейные квартиры за 20 млн рублей.  

• Важность проверки документации и градостроительных планов.  

• Локация с перспективами развития транспортной доступности и инфраструктуры.  

• Коммерческие помещения на первом этаже, квартиры с потолками 4.69 м.  

• Планируется строительство станции метро "Боровая".  

• Основная аудитория: студенты, арендаторы, альтернатива гостиницам.  

• Современные решения: подземные паркинги, коллекторная система отопления.  

• Рекомендации по выбору квартир и контакты для консультаций.