Что такое субсидированная ипотека и стоит ли её брать?

• Канал "Свои риэлторы" представляет Олега Плотникова и Александра Шипачева.  

• Тема видео: субсидированная ипотека и стоит ли её брать.  

• Субсидированная ипотека - это партнерская программа застройщика и банка.  

• Застройщик компенсирует банку разницу между рыночной ставкой и ставкой банка.  

• 95% застройщиков субсидируют ипотеку за счет удорожания стоимости объекта.  

• Пример: квартира за 5 млн рублей удорожается на 10% для снижения ставки.  

• Снижение ежемесячного платежа за счет удорожания квартиры.  

• Пример: ежемесячный платеж снижается с 26 до 19 тысяч рублей.  

• Субсидирование выгодно при сроке кредитования до 8 лет.  

• Для более длительных сроков субсидирование может быть нецелесообразным.  

• Подходит для тех, кто планирует жить в квартире 15-20 лет.  

• Не подходит для инвесторов, планирующих продать квартиру через 1-2 года.  

• Некоторые застройщики субсидируют ставку за счет своих средств.  

• Такие застройщики предлагают равные условия для всех покупателей.  

• Канал предлагает индивидуальные консультации для более детального анализа.  

• Приглашение на индивидуальные консультации для получения дополнительной информации.