Старты продаж новостроек в Москве Октябрь 2024. ЖК Страна Заречная, ЖК Rakurs, Полный разбор ЖК.

• Евгений Нечепуренко, эксперт по недвижимости, представляет обзор остатков продаж новостроек в Москве.  

• Обзор включает три проекта: ЖК "Страна Заречная" от "Страна Девелопмент", ЖК "Ракурс" от "Дар" и анонс старта продаж от "МР Групп" в районе ВДНХ.  

• Обзор не рекламный, с объективной оценкой локации, конкурентов и инвестиционной привлекательности.  

• Расположен в Юго-Восточном административном округе, район Марьино.  

• Окружен промышленной зоной, но в 15 минутах Марьинские пруды и развитая инфраструктура.  

• Экология района улучшилась после реконструкции Курьяновских очистных сооружений.  

• До метро более 24 минут, до второго диаметра Перерва 7-8 минут, до центра 43-45 минут.  

• Застройщик "Страна Девелопмент" входит в топ-15 по текущему объему строительства, с надежными проектами.  

• Проект включает 38 гектаров, квартиры с отделкой и без, этажность от 12 до 38 этажей.  

• В инфраструктуре детский сад на 350 мест, школа на 775 мест, бизнес-центр и торговая галерея.  

• Цены на квартиры: студии от 9,2 млн рублей, евро двухкомнатные от 12 млн рублей, евро трешки от 16,7 млн рублей, евро четырехкомнатные от 25 млн рублей.  

• Ближайшие конкуренты: ЖК "Люблинский парк" от ПИК, ЖК "Домашний" от Самолет, ЖК "Квартал на воде" от МИЦ.  

• Плюсы: хороший застройщик, востребованные локации, отличные условия по рассрочкам.  

• Минусы: промзона вокруг, нет шаговой доступности до метро, низкие потолки.  

• Проект на перспективу, комплексное развитие территории 38 гектаров.  

• Расположен в Северо-Западном административном округе, район Щукино.  

• Отличная транспортная доступность, две парковые зоны, развитая инфраструктура.  

• Застройщик "Дар", бывший "Бескон", с новой репутацией.  

• Проект включает три корпуса, 744 квартиры, 222 машиноместа, этажность от 18 до 44 этажей.  

• В инфраструктуре: комьюнити-центры, фитнес-центр, спа-центр, стоматология, гастрономия, фудкорт, супермаркет, рестораны и кафе.  

• Цены на квартиры: студии от 13,3 млн рублей, однокомнатные от 14,8 млн рублей, евро двухкомнатные от 15,3 млн рублей,  

• На следующей неделе стартует премиальный проект в районе ВДНХ от застройщика MR Group.  

• Локация проекта включает видовые квартиры на ВДНХ и парк как видук.  

• Архитектура проекта разработана ОК Клямбин, архитекторы.  

• Обещают цены с инвестиционным потенциалом.  

• Автор предлагает поделиться предварительной информацией и помочь зайти в проект по минимальной стоимости.  

• Более оперативная информация о разборах жилых комплексов доступна в телеграм-канале автора.  

• Автор разбирает проекты до официального старта продаж и делится другой полезной информацией о недвижимости.  

• Благодарность зрителям за просмотр видео.  

• Призыв писать комментарии и делиться впечатлениями о проекте.  

• Прощание и обещание новых встреч.