Девелопер РАЗУМ в Астрахани | Главные проекты, реконструкция набережной и самые красивые закаты

• Марина Юсова, команда Трайп, рассказывает о девелопменте в Астрахани, крупном федеральном девелопере Разум, его культовом проекте наследия на набережной и зеленых кварталах.  

• В Астрахани много паблик-арта, искусства и интересной архитектуры, а также фестиваль кочевой степной культуры, фестиваль водных видов искусств и ралли-рейды.  

• Проект состоит из четырех отдельно стоящих домов с клинкерным фасадом и композитными панелями, архитектурной подсветкой и зоной консьерж-сервиса.  

• Видовые характеристики красивые за счет доминанты и высоты, а также красивых закатов над двумя водными гладями.  

• Двор-парк на эксплуатируемой кровле паркинга, с приватной зоной для релакса, шезлонгами, качелями, зелеными покрытиями газона и натуральными материалами.  

• Интеграция звуков, создание ощущения оазиса, пение птиц, лаунж музыка, садово-парковые светильники и защита от ветра.  

• Четыре корпуса по 147 квартир каждый, каждый корпус назван в честь великого русского.  

• Уникальная концепция с интегрированным пространством единого дома, со своим двором и названием.  

• Паркинг на уровне первого этажа, с открытой частью на кровле.  

• Набережная с различными зонами отдыха, включая арт-объект в честь дома "Менделеев".  

• В Астрахани развита культура добрососедства, жители с радостью объединяются для проведения мероприятий.  

• Управляющая компания организует мероприятия для жителей, включая кино на траве, занятия йогой, баскетболом и футболом.  

• Комьюнити существует, и есть запрос на его развитие.  

• Новый продукт, полностью готовая квартира с мебелью и техникой.  

• Квартира готова к заселению в момент передачи дома в эксплуатацию.  

• Флагманский проект в Астрахани, занимает 7 гектаров застройки.  

• Пять кварталов переменной этажности с названиями "Жасминовый", "Березовый", "Кедровый", "Лавандовый" и "Виноградный".  

• Бульвар, соединяющий все кварталы, с 27 видами детских площадок и игровых зон.  

• Террасы на первых этажах и патио на последних, переменная этажность квартала.  

• В Астрахани есть квартиры с террасами, которые стоят дороже обычных квартир.  

• В таких квартирах есть дополнительные места для хранения, увеличенные кухни-гостиные и окна в гардеробных или ванных комнатах.  

• Первые этажи отданы под коммерческую недвижимость, которая управляется самостоятельно для создания маркетинга территории.  

• В Астрахани много уличного искусства, включая работы Ильи Мозги и "Объект бесконечного одобрения".  

• Улица Никольская - одна из самых красивых в городе, с историческими зданиями и ресторанами.  

• Астраханский кремль - символ русской культуры, который стоит посетить.  

• Средняя стоимость квадратного метра в Астрахани составляет около 125-130 тысяч рублей.  

• В Екатеринбурге компания "Разум" реализует проект "Разум в Академическом" и планирует запустить еще три проекта.  

• Компания стремится выйти на рынок Москвы и масштабироваться по стране.  

• В Астрахани мало парковых зон, что является проблемой.  

• Компания "Разум" предлагает решение через девелопмент, который может помочь сохранить объекты культурного наследия и создать новые общественные пространства.  

• В целом, регион имеет благоприятную конъюнктуру, и за последние десять лет собираемость налогов выросла в три раза.