Как свалить на Бали жить. Плюсы и минусы Бали Птушкин.

• Сергей Домогацкий рассказывает о переезде на Бали и жизни там.  

• Видео будет посвящено плюсам и минусам жизни на Бали.  

• Два океана: Индийский и Тихий.  

• Возможность легко добраться до океана и других природных достопримечательностей.  

• Контраст с Москвой: на Бали можно наслаждаться природой без длительных поездок.  

• Множество природных достопримечательностей: вулканы, водопады, пляжи.  

• Близость к другим островам и регионам с уникальным климатом.  

• Чистый воздух и идеальный климат круглый год.  

• Бали входит в пятерку лучших мест для серфинга.  

• Развиты дайвинг и фридайвинг, особенно на Нуса Пениде.  

• Чистый воздух и климат делают Бали привлекательным для жизни и бизнеса.  

• Множество кафе и ресторанов, где можно провести время.  

• Популярность здорового образа жизни и правильного питания.  

• Разнообразие меню и доступность здоровой еды.  

• Много магазинов с неизвестными брендами.  

• Отсутствие известных брендов, таких как Dior и Louis Vuitton.  

• Проблемы с качеством одежды от Lacoste.  

• Большое русскоязычное сообщество на Бали.  

• Открытость и дружелюбие местных жителей.  

• Возможность общения и поддержки среди русскоязычных.  

• Бали как место для поиска любви и отсеивания ненужных людей.  

• Отсутствие коронавирусных ограничений и открытость местных жителей.  

• Улыбки и благодарность как часть культуры.  

• Простой язык бахаса индонезия.  

• Легкость в изучении языка и возможность найти репетиторов.  

• Многие экспаты не знают английского, но общаются с русскоговорящими.  

• На Бали много персонала, который обеспечивает комфортную жизнь за небольшие деньги.  

• Дороги на Бали лучше, чем в Москве или Питере, и страховка на автомобили стоит недорого.  

• На Бали множество кружков и секций для творчества и досуга.  

• Можно изучать языки и заниматься спортом на дому.  

• Традиционная медицина дорогая, но нетрадиционная медицина и специалисты высокого уровня доступны.  

• На Бали низкая криминогенная обстановка, но иногда воруют телефоны.  

• Конфликты решаются мирно, рукоприкладство строго наказывается.  

• Цены на товары и услуги ниже, чем в России.  

• Бали не подходит для езды на суперкарах из-за узких дорог и отсутствия заправок с нужным бензином.  

• Пробки на дорогах могут быть проблемой, но есть скоростные трассы.  

• Полицейские строго следят за безопасностью на дорогах, особенно на мотоциклах.  

• Пешеходные зоны на Бали отсутствуют, что неудобно для пешеходов.  

• На улицах много собак, что может быть проблемой для тех, кто не любит собак.  

• Нет парков для отдыха, что ограничивает возможности для отдыха на природе.  

• Мотоциклы с громкими выхлопами создают дискомфорт для окружающих.  

• Некоторые мотоциклисты ездят без глушителей, что нарушает правила.  

• Автор пытается решить вопрос с королевской семьей и полицией Бали о запрете мотоциклов.  

• Покупка автомобилей на Бали обходится дороже из-за высоких налогов и расходов на доставку.  

• Пример: автомобиль за 50 тысяч долларов обойдется в 150 тысяч долларов на Бали.  

• Автор против традиционного образования и предпочитает нанимать репетиторов для своих детей.  

• Он считает, что успех не зависит от образования, особенно в информационную эру.  

• На Бали скоро откроется крупнейший британский университет, что станет вкладом в развитие региона.  

• Низкие налоги и простота открытия компании на Бали.  

• Возможность получения вида на жительство при открытии компании.  

• Автор считает, что схема получения вида на жительство на Бали проще, чем в Европе.  

• Земля на Бали дорожает, особенно в популярных локациях.  

• Автор инвестирует в строительство вилл, которые пользуются высоким спросом.  

• Окупаемость инвестиций в недвижимость на Бали может достигать 20-30% годовых.  

• Низкий уровень строительства в Индонезии.  

• Мало хороших вилл с качественной архитектурой.  

• Проблемы с поиском жилья на Бали, так как многие объекты не соответствуют фотографиям.  

• Жилье на Бали дорогое, около 25-30 тысяч долларов в месяц.  

• Отели ограничены по пространству, виллы не хватает.  

• Сергей строит комплексы вилл, что решает проблему.  

• Найти виллу на Бали сложно, независимо от бюджета.  

• Большинство вилл имеют открытую гостиную, что некомфортно.  

• Девелоперы создают условия, которые делают жизнь невыносимой.  

• 99% вилл строятся отдельно, что создает проблемы с комфортом и тишиной.  

• До ближайших кафе и ресторанов нужно ехать, что занимает много времени.  

• В крупных жилых комплексах с инфраструктурой ситуация лучше.  

• Сергей строит три комплекса вилл: рефлекшн дип скай, рефлекшн хевенс и район в парке убуты.  

• Рефлекшн дип скай комплекс находится в кратере вулкана, рефлекшн хевенс на Нуса-Пенида.  

• Район в парке убуты включает 40 вилл и является комьюнити-образующим местом.  

• Парк убуты на 90% русскоговорящий, с огромной инфраструктурой.  

• В комплексе есть рестораны, тренажерный зал, йога-студии и спа-комплекс.  

• Безопасность и охрана на территории комплекса.  

• Парк убуты предлагает все необходимое для жизни и отдыха.  

• Комплекс быстро развивается, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций.  

• Автор и его команда продолжают строить и улучшать комплекс.  

• Сергей, застройщик, приглашает на свои тренировки.  

• В парке можно арендовать виллы или жить самостоятельно.  

• В парке стоит очередь из 200 семей, желающих заселиться.  

• Виллы имеют закрытые гостиные, охрану и придомовые территории.  

• В каждой вилле есть бассейн, отделанный натуральным камнем.  

• Цены на виллы ниже, чем у конкурентов, благодаря большим объемам строительства.  

• Виллы можно строить удаленно и сдавать в аренду.  

• Управляющая компания обслуживает район, что делает бизнес автопилотом.  

• Виллы можно сдавать в посуточную аренду с доходностью 20-35% годовых.  

• Виллы можно продать с прибылью через 9 месяцев после постройки.  

• Инвестиции в недвижимость на Бали могут приносить 30% годовых.  

• В Греции и Испании окупаемость ниже, а реновация требует значительных затрат.  

• Инвестирование в недвижимость на Бали выгодно благодаря высокой доходности.  

• Сергей приглашает строить виллы на Бали и делиться знаниями.  

• Контакты для связи указаны в описании профиля.