Как инвестировать в гаражи с доходностью 40% годовых?

• Виктор Панин рассказывает о стратегии доходных гаражей с доходностью от 40% годовых.  

• Видео состоит из пяти шагов и включает разбор ошибок и подводных камней.  

• В конце видео бонус на 50 тысяч рублей.  

• Высокая ключевая ставка делает заемные деньги менее доступными для инвестиций в недвижимость.  

• Высокие проценты по кредитам и ипотеке делают их невыгодными.  

• ВТБ увеличил первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50%.  

• Доходные гаражи - хороший инструмент для начала работы с недвижимостью.  

• Примеры успешных кейсов с доходностью более 40% годовых.  

• Возможность масштабирования стратегии до 140 тысяч рублей пассивного дохода.  

• Покупка и сдача в аренду, продажа как готовый арендный бизнес, улучшение и продажа.  

• Важно соблюдать алгоритм и планировать действия.  

• Примеры успешных стратегий и кейсов.  

• Пять шагов: поиск объекта, тестирование спроса, расчет доходности, покупка и запуск актива.  

• Использование Авито, Циан, Яндекс Недвижимость и работу с председателями кооперативов.  

• Тестирование спроса через размещение объявлений и расчет потенциального денежного потока.  

• Определите тип гаража: металлический, каменный, ракушка.  

• Учитывайте регион: Москва, Владивосток, Калининград.  

• Важно иметь уведомление о новых лотах и правильно оценивать рынок.  

• Торгуйтесь, изучайте рынок и общайтесь с соседями.  

• После запуска первого гаража можно использовать кредитное плечо.  

• Проверяйте на потенциальный снос и готовьте договор купли-продажи.  

• Проверьте долги за коммуналку и наличие членской книжки.  

• Сдавайте гараж через Авито или Циан, делайте качественные фото.  

• Указывайте назначение гаража и составляйте инструкцию для арендаторов.  

• Гаражи под ЛЭП менее подвержены сносу.  

• Наличие водоема или реки также снижает риск.  

• Критерии: обрыв, метро, метро под гаражами.  

• Стратегия приносит прибыль при правильном подходе.  

• Избегайте эмоциональных решений, действуйте последовательно.  

• Бесплатная консультация для тех, кто не понимает, с чего начать.  

• Примеры успешных кейсов и отчетов участников.  

• Призывы к подписке, лайкам и обмену опытом.  

• Подписывайтесь на телеграм-канал для дополнительных полезностей.