ЖК Дефанс. Инвестиции закончились!

• Автор рассказывает о жилом комплексе "Де Фас" от компании "Лидер Групп".  

• Это третий ролик на канале, первый был в 2019 году, второй в 2021 году.  

• Автор предупреждает не инвестировать в этот проект из-за постоянных задержек и проблем.  

• В 2020 году "Лидер Групп" получает проектное финансирование из-за новых законов.  

• Автор и его клиенты покупают квартиры в этом проекте.  

• Цены на квартиры выросли из-за льготной ипотеки, но "Лидер Групп" не поднимал цены так же быстро.  

• Автор и его клиенты выходят из проекта, продав несколько квартир.  

• Дом находится в Московском районе, который имеет свои плюсы и минусы.  

• Автор считает, что сейчас подходящее время для выхода из проекта.  

• Строительство дома "Дефанс Премиум" ведется с использованием финской техники.  

• Верхние этажи будут иметь хорошие видовые характеристики.  

• Автор рекомендует рассматривать другие жилые комплексы для жизни.  

• "Дефанс Бизнес" состоит из 19 этажей и 1232 квартир.  

• "Дефанс Премиум" имеет 23 этажа и 658 квартир.  

• В обоих проектах есть подземные паркинги и грузовые лифты.  

• Автор советует внимательно изучать квартиры и их особенности.  

• Если квартира покупается на длительный срок, можно рассмотреть сторону ЛЭП.  

• Важно проверить наличие излучения и других факторов перед покупкой.  

• Однокомнатные квартиры стоят 260-270 за метр, а на Гагарина - около 300.  

• Важно учитывать направление окон.  

• Появились рендеры входных зон и лестничных площадок в жилом комплексе Дефанс Премиум.  

• Жилой комплекс Дефанс - флагманский проект Лидер Групп.  

• Ожидается, что комплекс будет сдан в 2026 году.  

• Входные зоны и благоустройство дворов идут полным ходом.  

• В жилом комплексе будут физкультурно-оздоровительный комплекс, ресторан, театр, колясочные и велосипедные.  

• Цены на квартиры не сильно изменятся к моменту сдачи.  

• Важно выбирать квартиры с учетом нюансов, таких как углы и вид.  

• Хорошая транспортная доступность до станции метро Московская.  

• Социальная инфраструктура в сталинках, но не в самом Дефансе.  

• В районе много коммерческих помещений и фитнес-клубов.  

• Дефанс Бизнес можно рассмотреть для проживания, но Премиум - через полтора года.  

• Лидер Групп имеет сложную репутацию, что снижает инвестиционную привлекательность.  

• Инвестиционная привлекательность зависит от экономической ситуации и репутации застройщика.  

• Инвестиционная привлекательность Дефанса зависит от экономической ситуации.  

• Важно учитывать риски и подписываться на канал для получения актуальной информации.