Заработал на элитную недвижимость! Обзор дома топового брокера Максима Годунова. Карьера, клиенты из списка Forbes

• Алексей Аверьянов представляет подкаст "Шакунин".  

• Максим Годунов, супер брокер по элитной недвижимости, является гостем подкаста.  

• Алексей планирует обсудить успех Максима и его работу.  

• Максим рассказывает о своем доме и его стоимости.  

• Дом был куплен за 40 миллионов долларов.  

• Максим делится планами по улучшению дома и его функциональности.  

• Максим рассказывает, как нашел дом через проект "Баден-Баден".  

• Дом был куплен за 77 миллионов рублей.  

• Максим начал переделывать дом, делая его более комфортным и функциональным.  

• Максим показывает гардеробную и гостевой санузел.  

• Дом имеет высокие потолки и много естественного света.  

• Максим обсуждает, как сделал дом удобным и функциональным.  

• Максим рассказывает о люстрах и других элементах декора.  

• Он нашел креативные решения для освещения и декора.  

• Максим вдохновлялся различными идеями и воплощал их в жизнь.  

• Максим обсуждает важность живых цветов в доме.  

• Он заказывает цветы у местных поставщиков.  

• Цветы создают атмосферу уюта и гармонии в доме.  

• Максим любит принимать гостей и создавать праздничную атмосферу.  

• В доме всегда есть музыка и пение.  

• Максим считает себя гостеприимным хозяином.  

• Дом создан для уюта, но еще не до конца докручен.  

• Планируется доделать временные элементы и улучшить атмосферу.  

• Автор не планирует продавать дом в ближайшее время.  

• Дом светлый, с хрустальными ручками и стеклом.  

• Изолированная техническая кухня для удобства готовки.  

• В доме есть две духовки, кофемашина и барбекю.  

• Техническая кухня удобна для готовки и отдыха.  

• В доме есть система для передачи посуды и продуктов.  

• Автор разработал и установил эту систему самостоятельно.  

• В доме много книг, включая книги по интерьерам и истории брендов.  

• Автор интересуется разнообразными темами, что помогает в работе.  

• Книги и декор создают уютную атмосферу и помогают в общении с клиентами.  

• Винные шкафы для красного и белого вина.  

• Современные молодые люди предпочитают определенные напитки.  

• Переработка портала для удобства использования.  

• Белорусы переделывают мебель бесплатно.  

• Менеджер помогает с настройками подсветки.  

• Стол для гостей украшается для различных мероприятий.  

• Стеклянные ножки стола с подсветкой.  

• Интеграция сетки для равномерного освещения.  

• Удобство использования и внешний вид стола.  

• Быстрая и качественная работа с коврами.  

• Скидки по промокоду.  

• Дом стал мотиватором для работы и инвестиций.  

• Курс "Опен сейлс" для брокеров и риэлторов.  

• Включает 37 видео и 5 модулей.  

• Доступ к курсу по принципу донатов.  

• Шторы из прочной ткани, устойчивой к климатическим условиям.  

• Ландшафтный дизайн и стрижка растений.  

• Уютный и современный вид штор.  

• Изначально планировали сделать только вход, но решили добавить балкон.  

• Обсуждали креативные идеи для балкона, включая шторы.  

• Показали декоративную яблоню, которая цветет почти месяц.  

• Обсудили бонсай, который оказался не настоящим, а выстриженным.  

• Возникли проблемы с доставкой, из-за чего пришлось заменить дерево.  

• Планируют подстричь бонсай весной.  

• Участок 19,7 соток, но ощущается меньше из-за террас.  

• Планируют добавить огород и парники.  

• Обсуждают съедобные растения, такие как брусника и мята.  

• Фасад дома выполнен в классическом стиле, но с креативными элементами.  

• Обсуждают ошибки строителей и предпочтения в стиле.  

• Планируют сохранить концепцию дома и добавить игровую комнату и фитнес-зал.  

• Зона барбекю соединена с помещением, чтобы можно было сидеть на улице в холода.  

• Планируют приглашать гостей и устраивать посиделки.  

• Обсуждают, как дом будет использоваться для общения и отдыха.  

• В доме есть баня, где можно собираться с друзьями.  

• Обсуждают процесс закрутки солений и планы на новоселье.  

• Планируют использовать баню для здоровья и отдыха.  

• Лавочка убирается, чтобы не мешала.  

• Луна на стене сделана непрофессионально, но выглядит неплохо.  

• Планируется установка колонок для расслабляющей музыки.  

• Используются хвойные породы из разных стран.  

• Предусмотрены колонки для расслабляющей музыки.  

• Проект разработан в питерской организации.  

• Ландшафтный дизайн будет завершен в следующем году.  

• Осока и лаванда создают красивый вид.  

• Лужайки нет, так как это осознанный выбор для создания красоты.  

• Съедобные растения, такие как рябина, будут украшать участок зимой.  

• Ошибки в строительстве и работе подрядчиков.  

• Некоторые подрядчики не оправдали ожиданий.  

• Планируется установка летней уличной мебели.  

• Возможность заработка и улучшения условий.  

• Динамика рынка недвижимости и региональные клиенты.  

• Ивы и другие растения высажены для украшения участка.  

• Лимонная пихта и другие ароматные растения.  

• Планируется дальнейшая посадка и уход за растениями.  

• Феррари используется для встреч с клиентами.  

• Клиенты часто просят приехать на спорткаре.  

• Успех в бизнесе зависит от отношения к делу и ответственности.  

• Желание достичь цели помогает в её реализации.  

• Обсуждение пути брокера за чашкой чая.  

• Рассказ о начале карьеры в Москве после переезда из Волгограда.  

• Работа у отца в сельском хозяйстве и первые заработки.  

• Решение попробовать себя в Москве после учебы.  

• Начало карьеры в консалтинговой компании.  

• Впечатления от Москвы и решение попробовать себя в недвижимости.  

• Первое собеседование в компании "Еврогрупп".  

• Впечатления от общения с директором компании.  

• Описание процесса продаж недвижимости.  

• Использование атласа для поиска адресов.  

• Успешное выполнение первого задания по продаже паркинга.  

• Проблемы с доступом на территорию для размещения объявлений.  

• Решение проблемы с помощью расклейки объявлений на машины.  

• Успешная продажа паркинга через четыре дня.  

• Переход в другие брокерские компании.  

• Попытки попасть в компанию "Блэк".  

• Успехи в компании "Миррекс" и получение новых заданий.  

• Успешное выполнение заданий в "Миррексе".  

• Принятие на работу в "Миррекс" и выполнение сложных задач.  

• Планы на будущее и стремление к успеху.  

• Рассказ о том, как автор получил доступ к проектной документации и договорам.  

• Встреча с брокерами, которые были удивлены его знаниями и навыками.  

• Автор был принят на работу благодаря своей способности быстро собирать информацию.  

• Автор рассказывает о своем обучении в компании Amrix Group.  

• Обучение включало в себя множество аспектов, таких как презентация и общение с клиентами.  

• Автор стремился стать лучшим, несмотря на жесткие штрафы и конкуренцию.  

• Автор перешел в другую компанию, где столкнулся с трудностями из-за стереотипов.  

• Несмотря на скептицизм, он добился успеха и стал одним из лучших сотрудников.  

• Автор подчеркивает важность профессионализма и стремления к знаниям.  

• Автор делится своим опытом работы с клиентами, подчеркивая важность общения и понимания их потребностей.  

• Он считает, что деньги – это лишь результат успешного общения и профессионализма.  

• Автор считает, что успех в профессии зависит от совокупности факторов, включая общение и профессионализм.  

• Автор рассказывает о своем решении уйти в свободное плавание после одного сложного кейса.  

• Он подчеркивает важность уважения и профессионализма в своей деятельности.  

• Автор гордится своей честностью и благородством в профессиональной деятельности.  

• Автор выбрал свой путь и придерживается его.  

• Профессия приносит удовольствие от общения с разными людьми и семьями.  

• Пример: сын клиента, живущий в другой стране, прислал видео с Forbes, что вдохновило отца.  

• Автор всегда на связи и готов помочь клиентам.  

• Пример: клиент из госкорпорации, который рекомендовал автора другим людям.  

• Автор считает, что заслужил свой уровень благодаря преданности и профессионализму.  

• Автор получил миллион просмотров за выпуск с Forbes.  

• Корреспондент Ярослав Бабушкин предложил снять видео, что вызвало эйфорию и страх.  

• Автор получил поддержку от клиентов и юристов, которые поддержали идею.  

• Видео вдохновило многих людей, некоторые из которых начали работать в недвижимости.  

• Автор старается отвечать на все вопросы и быть полезным.  

• Пример: несколько человек, вдохновившись видео, начали работать в недвижимости.  

• Автор гордится успехами коллег и хочет делиться этим.  

• Пример: коллега закрыл сделку, что вызвало гордость.  

• Автор призывает людей работать и не жаловаться.  

• Автор запустил канал на YouTube, но забросил его из-за нехватки времени.  

• Планирует возобновить канал и выпускать качественный контент.  

• Пример: канал должен быть образовательно-познавательным.  

• Автор показывает свой кинотеатр с звездным небом и специальным эффектом.  

• Проект кинотеатра был сложным и дорогим, но стоил усилий.  

• Пример: компания, проектировавшая кинотеатр, была рекомендована профессионалами.  

• За два месяца создали полностью новую концепцию.  

• Встроенные механизмы для напитков и пледов.  

• Охлаждение и подогрев для чая до минус двух градусов.  

• Зарядка телефона и выдвижной диванчик.  

• Временное явление для удобства и комфорта.  

• Удобное место для работы и отдыха.  

• Возможность использования ноутбука и просмотра обзоров.  

• Подходит для мероприятий и встреч с друзьями.  

• Возможность установки ноутбука и продолжения работы.  

• Балкон как место для отдыха на свежем воздухе.  

• Кровать с подогревом для наслаждения закатами.  

• Защита от насекомых и возможность уединения.  

• Полноценная постель с подогревом и синтетической тканью.  

• Стильный и уютный внешний вид.  

• Соседи в восторге и хотят повторить.  

• Планируется установка горшков с цветами и уличного фонарика.  

• Уютное место для отдыха и наслаждения природой.  

• Вдохновение для молодых людей в сфере недвижимости.  

• Возможность зарабатывать и получать удовольствие от работы.  

• Общение с успешными людьми и бонусы.  

• Приглашение на рынок недвижимости и строительство.  

• Профессия интересная и классная.  

• Возможность обучения и помощи в поиске недвижимости.  

• Приглашение на помидорчики и баньку.  

• Благодарность за общение и прощание.