Аккредитив при продаже квартиры. Расчеты при покупке недвижимости

• Аккредитив - это форма операции по безналичному перечислению денежных средств, которую осуществляет банк.  

• Банк выступает гарантом, но не определяет, зарегистрирована ли сделка в Росреестре.  

• Сначала заключается договор купли-продажи, затем открывается счет в банке и вносится необходимая сумма.  

• Выполняются условия сделки, например, регистрация перехода права собственности и предоставление документов.  

• Банк осуществляет проверку документов и переводит деньги продавцу.  

• Плюсы: удобство, надежность, защита от мошенничества.  

• Минусы: длительность процедуры, необходимость дополнительных документов.  

• Покупатель и продавец идут в МФЦ для регистрации сделки.  

• Покупатель вносит деньги на сберегательный счет и оформляет заявку на аккредитив.  

• После регистрации права собственности, продавец получает выписку из ЕГРН и договор купли-продажи.  

• Покупатель получает выписку из ЕГРН и договор.  

• В некоторых регионах требуется расписка от продавца о получении денег.