Какие риски нужно учитывать при сдаче квартиры в аренду

• Сдача квартиры в аренду сопряжена с рисками.  

• Без обращения в суд досрочно расторгнуть договор можно только при краткосрочном договоре.  

• Конституционный суд установил, что договор найма может содержать пункт о досрочном расторжении по инициативе собственника.  

• Уведомление о расторжении должно содержать веские основания, нарушающие интересы собственника.  

• Долгосрочные договоры, продляющиеся автоматически, считаются долгосрочными и требуют судебного решения для расторжения.  

• За материальный ущерб, нанесенный соседям, несет ответственность собственник, а не квартирант.  

• Собственник обязан содержать жилье в надлежащем состоянии, соблюдая права соседей.  

• Соседи имеют право требовать возмещения ущерба от собственника, а не от квартирантов.  

• Моральный вред, нанесенный соседям квартирантами, собственник не обязан возмещать.  

• Моральный вред компенсирует лицо, его причинившее.  

• Суды отказывали во взыскании компенсации с наймодателя за неудобства, причиненные квартирантами.  

• Выпуск завершен.  

• Призыв подписаться на канал и поделиться видео.