Как за 1 год накопить на первоначальный взнос по ипотеке? | Финансовый план №2

• Второй выпуск рубрики "Финансовые планы".  

• Рассматриваются финансовые проблемы подписчиков и даются рекомендации.  

• Герой рубрики - Антон, 25 лет, живет с родителями, цель - накопить на первоначальный взнос по ипотеке.  

• Чистые активы: 150 тысяч рублей, инвестиционные активы: 184,7 тысяч рублей, сбережения: 1,283 тысячи рублей.  

• Доход от основной деятельности: 200 тысяч рублей в месяц.  

• Инвестиционный доход: 8,8 тысяч рублей в месяц, дополнительный доход: 16,6 тысяч рублей в месяц.  

• Совокупный доход: 225 тысяч рублей в месяц.  

• Расходы: аренда жилья, ипотека, кредиты, продукты, ЖКХ, транспорт, здоровье, одежда, услуги, кафе-ресторан, развлечения, дом, подарки.  

• Совокупные расходы: 59 тысяч рублей в месяц, норма сбережений: 74%.  

• Инвестиции: акции 148 тысяч рублей, облигации 47 тысяч рублей.  

• Сбережения: вклады и накопительные счета 1,283 тысячи рублей.  

• Высокий доход от трудовой деятельности, норма сбережений выше 70%.  

• Отличное финансовое положение, несмотря на молодой возраст.  

• Цель - накопить на первоначальный взнос по ипотеке.  

• Стоимость жилья: 8-10 миллионов рублей, первоначальный взнос 2,5-3,5 миллиона рублей.  

• Текущая ставка по ипотеке: 23% годовых.  

• Прогнозы ключевой ставки: 16% в 2025 году, снижение до 13% к концу года.  

• Личный опыт: две ипотеки по ставке 14% годовых.  

• Накопить на первоначальный взнос за 7-14 месяцев.  

• Использовать вклады и накопительные счета.  

• Рассмотреть корпоративные облигации с доходностью 23-24% годовых.  

• Не беспокоиться о диверсификации портфеля.  

• Использовать вклады и накопительные счета для краткосрочных инвестиций.  

• Переводить средства между банками для максимальной доходности.  

• Через год-полтора ставки по ипотеке снизятся, что позволит комфортно выплачивать ипотеку.  

• Автор напоминает о ссылке в описании и публикациях в Telegram.  

• Рекомендует рассмотреть вклады и накопительные счета с доходностью 19-20% годовых.  

• Призывает зрителей комментировать видео и делиться советами.  

• Благодарит за просмотр и прощается.