Проект межевания территории в Полигон Про

• Приветствие участников и представление спикера Евгении.  

• Обзор нового модуля для подготовки проекта межевания территорий в Полигон Про.  

• Обсуждение роли и назначения проекта межевания в документации территориального планирования.  

• Обзор текущих требований к подготовке и направлению проектов межевания.  

• Демонстрация подготовки в Полигон Про и ответы на вопросы.  

• Веб-сервисы Полигон для хранения и конвертации файлов.  

• Лицензии Полигон Про для кадастровых работ и регистрации прав.  

• Бесплатный доступ к Росреестру и курсы повышения квалификации.  

• Тренажер для подготовки к экзамену на кадастрового инженера.  

• Рекомендация приобрести электронную подпись для кадастрового инженера.  

• Программа "Подпись Про" в подарок при покупке электронной подписи.  

• Курс профессиональной переподготовки по геодезии с дипломом установленного образца.  

• Представление спикера Сергея Вершинина.  

• Призыв к участникам поделиться опытом и трудностями в чате.  

• Обзор нормативно-правовой базы проекта межевания территории.  

• Отсутствие четкого определения проекта межевания территории в законодательстве.  

• Обзор 218-ФЗ и его влияние на проект межевания.  

• Градостроительный кодекс и его требования к подготовке проекта межевания.  

• Земельный кодекс и его требования к проекту межевания.  

• Постановление правительства №1532 и его влияние на проект межевания.  

• Постановление правительства №564 и его уточнение состава сведений в проекте межевания.  

• Постановление правительства №884 и его влияние на подготовку документации.  

• Постановление правительства №1816 и случаи, когда подготовка документации не требуется.  

• Приказ Росреестра №П/0554 и его требования к электронным документам.  

• Проект межевания территории как вид документации для планировки территории.  

• Цели проекта межевания: определение границ земельных участков и установление красных линий.  

• Особенности территории общего пользования и их влияние на проект межевания.  

• Основная часть проекта межевания и материалы по обоснованию.  

• Текстовая часть проекта: перечень сведений, площадь земельных участков, вид разрешенного использования.  

•   

• Отображают границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры.  

• Указывают красные линии и линии отступа от них.  

• Включают границы образуемых земельных участков и публичные сервитуты.  

• Включают чертежи существующих земельных участков и зон с особыми условиями.  

• Указывают местоположение объектов капитального строительства и границы особо охраняемых территорий.  

• Отображают границы лесничеств и лесных кварталов.  

• Проекты межевания и межевания территории имеют схожие названия, но различаются по назначению.  

• Проект межевания территории готовится для одного или нескольких земельных участков.  

• Проект межевания территории охватывает все образуемые или измененные земельные участки на одной территории.  

• Проект межевания утверждается собственником или общим собранием.  

• Проект межевания территории утверждается органом власти или местного самоуправления.  

• Для проекта межевания территории отсутствует утвержденная схема, в отличие от проекта межевания.  

• Печатная форма проекта межевания установлена приказом Минэкономразвития.  

• Утвержденная печатная форма для проекта межевания территории отсутствует.  

• Основные требования к проекту межевания территории определены статьей 43 Градостроительного кодекса.  

• Обязателен при образовании земельных участков для комплексного развития территории и садоводческих товариществ.  

• Применяется для образования земельных участков в границах элементов планировочной структуры, застроенных многоквартирными домами.  

• Исключения: образование земельных участков для исполнения обязательств застройщика и размещения объектов федерального, регионального и местного значения.  

• С 1 марта 2024 года документы об утверждении или изменении проектов межевания территории направляются в ЕГРН в электронном формате.  

• Утверждена новая схема для подготовки документов по проекту межевания территории.  

• Органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять документы в ЕГРН для внесения информации в реестр границ.  

• Проект межевания территории прилагается к обращению, направляемому в органы регистрации прав.  

• Обращение должно соответствовать схеме "Интердеп".  

• Органы государственной власти должны быть в курсе требований к обращению.  

• Документ должен быть подписан электронной подписью уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления.  

• Если сведения отсутствуют, реквизит оставляется пустым.  

• Программа автоматически заполняет реквизиты.  

• Координаты должны быть в местной системе координат.  

• Возможность перевода координат в нужную систему реализована в программе и веб-сервисе.  

• Направление описания точек должно соответствовать требованиям.  

• Можно вносить информацию о части границы объекта.  

• При изменении части границы указываются неизменяемые начальная и конечная точки.  

• В случае отсутствия неизменяемых точек контур описывается дважды.  

• При трудностях можно обратиться за консультацией в отдел технической поддержки.  

• Программа автоматически проверяет документы на соответствие требованиям.  

• При наличии ошибок отображается протокол проверки.  

• Работа с модулем возможна при наличии лицензии "Полигон Про Максимум", "Компания", "Муниципалитет", "Карталан", "Границы субъекта" или "Проект межевания территории".  

• Модуль позволяет готовить документы по схеме "Интердеп".  

• Проект включает разделы: общая информация, образуемые земельные участки, изменяемые земельные участки и технический раздел.  

• Дополнительные приложения можно прилагать в формате ZIP-архива.  

• Программа автоматически рассчитывает данные для реквизитов с бледно-желтым фоном.  

• Импорт координат возможен из текстовых форматов, программы "Ап Инфо" и веб-сервиса "Архив КПТ".  

• Взаимодействие с модулем "Полигон Про Графика" для подготовки графических документов.  

• Описание границ включает направление и систему координат.  

• Для каждой системы координат указывается соответствующий код.  

• Информация в каталоге координат может быть представлена в структурированном виде.  

• Обозначение характерных точек включает номера точек.  

• Необязательный реквизит - обозначение уточняемых точек.  

• Используется для просмотра информации при просмотре чертежа или выполнения операций в каталоге координат.  

• Второй файл описывает уточненную границу.  

• Обозначение уточняемых точек необходимо для объединения объектов.  

• При изменении проекта межевания территории заполняются существующие и уточняемые координаты.  

• Описание координат похоже на описание объектов земельных участков.  

• При возникновении проблем можно обратиться в отдел технической поддержки.  

• Указываются уточненные и существующие координаты, метод определения координат и среднеквадратическая погрешность.  

• Способ закрепления точки не является обязательным.  

• В проекте межевания можно вносить сведения об утверждении проекта.  

• В зависимости от этого меняются сведения, которые нужно заполнять.  

• Модуль ориентирован на формирование Excel-документов.  

• Для подготовки графической составляющей рекомендуется использовать отдельный модуль.  

• Возможность печати документов отсутствует из-за требований законодательства.  

• Лицензия действует один год и позволяет работать с модулем.  

• Рекомендуется обратиться в отдел продаж для подбора подходящей лицензии.  

• Лицензия позволяет работать с проектами межевания территории и другими программными модулями.  

• Доступен просмотр чертежа с возможностью изменения и корректировки информации.  

• Можно скрывать или показывать подписи точек, увеличивать и уменьшать шрифт.  

• Расширенный просмотр позволяет взаимодействовать со структурой и координатами.  

• Проект межевания можно подготовить для утверждения или изменения.  

• Описание границы позволяет описывать только часть границы.  

• Указываются наименование объекта, номер кадастрового квартала и учетный номер проекта.  

• Указывается условный номер земельного участка и координаты.  

• Можно добавить несколько разделов для описания земельных участков.  

• Указывается система координат, площадь и погрешность определения площади.  

• Описание участков, ранее внесенных в ЕГРН.  

• Можно добавить необходимое количество разделов и внести информацию по каждому участку.  

• Указывается, что участок представляет собой единое землепользование.  

• Указывается кадастровый номер единого землепользования.  

• Заполняется каталог координат, но указывается только одна пара координат.  

• Для многоконтурных участков заполняется таблица с обозначением и номером контура.  

• Указывается информация о прохождении границы, площади, виде разрешенного использования и обременениях.  

• Реквизиты заполняются автоматически после формирования документа.  

• Документ формируется без ошибок, но есть замечания, которые можно игнорировать или устранить.  

• Документ сохраняется в папке с проектом.  

• Документы экспортируются в формате XML.  

• Проект межевания должен иметь электронную подпись органа, выполняющего отправку данных.  

• Подготовленный ZIP-архив передается в уполномоченный орган.  

• Программа позволяет настроить размер шрифта и связаться с технической поддержкой.  

• Можно организовать сеанс удаленного доступа или написать письмо.  

• Схема интерактивного баундера позволяет подготовить различные документы, включая проект межевания территории.  

• Подготовленный ZIP-архив передается в Росреестр.  

• Подведены итоги по проекту межевания территорий.  

• Стоимость лицензии составляет 3990 рублей.  

• Лицензия включает работу с программным модулем и другими модулями.  

• Действует система помощи при приостановке документов.  

• Проверка документов перед сдачей в Росреестр.  

• Бесплатные веб-сервисы и демонстрационная версия программы.  

• Присутствие в социальных сетях для получения новостей и информации.  

• Вебинары и видеоуроки доступны для ознакомления.  

• Практикум состоится 15 мая, будут обсуждаться нововведения в программе.  

• Вопросы от зрителей: указание границ проекта межевания для нескольких кварталов и описание частей земельных участков.  

• Публичные сервитуты не предусмотрены в схеме межевания территории.  

• Информацию можно направить в прилагаемых документах.  

• Частные сервитуты можно описать в разделе земельного участка.  

• Образование частей земельных участков не предусмотрено схемой.  

• Можно исключить раздел изменяемых участков, оставив только образуемые.  

• Информация по изменениям земельных участков может быть направлена в основной раздел проекта.  

• Схема межевания территории ограничена возможностями программы.  

• Добавление элементов, не предусмотренных схемой, может привести к нарушению требований Росреестра.  

• Информация по частям и публичным сервитутам не может быть внесена в документ.  

• Решение об утверждении проекта можно включить в прилагаемые документы.  

• Схема сведений о проекте межевания территории направляется с обращением.  

• Рекомендуется уточнить в органе кадастрового учета необходимость приложения решения.  

• Схема не позволяет описать только части земельных участков.  

• Можно описать общую информацию о проекте, а данные по частям воспроизвести в графических документах.  

• В будущем возможна реализация новой схемы, позволяющей указывать информацию по частям.  

• Рекомендуется включать действующий проект планировки или межевания территории.  

• Можно показать только часть территории с изменениями.  

• В дальнейшем будут предоставлены разъяснения от Росреестра.  

• Наличие активной лицензии позволяет получать обновления программы.  

• Обновления учитывают изменения законодательства и доработки по пожеланиям пользователей.  

• Следите за обновлениями на сайте или в окне уведомлений программы.  

• Координаты земельных участков обязательны для заполнения.  

• Можно указать информацию в прилагаемых документах, если она не касается координат.  

• Уточняемые земельные участки не предусмотрены схемой.  

• Если объект располагается в нескольких кварталах, указывается нулевой квартал.  

• Для больших масштабов указывается соответствующий номер квартала.  

• Вопросы можно задавать в чате или по электронной почте в отдел технической поддержки.