Обвал цен на рынке недвижимости: что будет этой осенью // Инвестиции в недвижимость

• 00:00:00

  Рост цен на новостройки

  • • Цены на новостройки растут из-за разницы между льготной и рыночной ипотекой. 

  • • Цены на новостройки могут скорректироваться до рыночных, так как сейчас они завышены. 

• 00:01:55

  Вторичный рынок недвижимости

  • • Вторичный рынок недвижимости также может скорректироваться из-за роста цен на новостройки. 

  • • Разница между льготной и рыночной ипотекой может привести к потере денег для покупателей. 

• 00:02:54

  Влияние ключевой ставки

  • • Повышение ключевой ставки может привести к росту цен на новостройки, так как застройщики будут вынуждены субсидировать больше процентов. 

• 00:07:49

  Коррекция цен на новостройки

  • • Цены на новостройки могут скорректироваться до рыночных цен, так как сейчас многие объекты продаются по завышенным ценам. 

  • • Возможно, цены на новостройки будут скорректированы в сторону рыночных цен, но не так сильно, как на вторичном рынке. 

• 00:09:47

  Рекомендации для инвесторов

  • • Если вы уже выбрали объект недвижимости, то стоит покупать его сейчас, так как цены могут упасть. 

  • • Если вы еще не выбрали объект недвижимости, стоит изучить рынок, посмотреть разные варианты и подписаться на канал для получения дополнительной информации. 

• 00:10:46

  Влияние льготной ипотеки на рынок недвижимости

  • • В сентябре ожидается корректировка условий льготной ипотеки, что может привести к снижению спроса на новостройки. 

  • • Вторичный рынок недвижимости также может пострадать из-за снижения спроса и коррекции цен. 

• 00:11:46

  Рекомендации по покупке недвижимости

  • • Если объект недвижимости уже выбран и подходит по стратегии, стоит его приобрести. 

  • • Если объект еще не выбран, рекомендуется изучить рынок и цены, чтобы принять правильное решение. 

• 00:12:44

  Влияние инфляции и ключевой ставки ЦБ на рынок недвижимости

  • • Если ключевая ставка ЦБ будет повышена до 15%, льготная ипотека может быть отменена или пересмотрена. 

  • • В случае повышения ставки, вторичный рынок недвижимости может пострадать сильнее, чем первичный. 

• 00:18:36

  Инвестиции в рынок апартаментов

  • • Рынок апартаментов может быть более стабильным в условиях коррекции цен на недвижимость. 

  • • Рекомендуется изучить рынок апартаментов и рассмотреть возможность инвестирования в этот сегмент.