ДомКлик 2022! Ипотека Сбера//Как проходит сделка//Электронная регистрация//Подробный разбор! | Лариса Матвеенко Недвижимость | Дзен

• Сервис ДомКлик позволяет удаленно подавать заявки на ипотеку, покупать, продавать и арендовать недвижимость.  

• Сервис удобен для совершения сделок в короткий срок и с минимальными неудобствами.  

• Встречаются сложности, но их можно избежать при знании особенностей сервиса.  

• ДомКлик используется для одобрения объектов недвижимости и ипотечных кредитов.  

• Видео посвящено изменениям в программах и опыте использования сервиса.  

• Сделки могут быть как ипотечными, так и не ипотечными.  

• Ипотечный калькулятор позволяет выбрать объект недвижимости в новостройке.  

• Можно сравнить условия по регионам и процентные ставки.  

• Программа автоматически рассчитывает ежемесячные платежи и процентные ставки.  

• Регистрация в сервисе возможна через телефон, компьютер или планшет.  

• Скидки от застройщиков и страхование жизни снижают процентную ставку.  

• Электронная регистрация сделки позволяет подписывать документы в электронном виде.  

• Электронная регистрация создает усиленные цифровые подписи для подписания документов.  

• Документы приходят в электронном виде, что удобно для регистрации сделки.  

• Правовые последствия электронной регистрации аналогичны обычной регистрации.  

• ДомКлик предлагает различные программы для покупки недвижимости.  

• Можно включить в кредит расходы на жилье, включая услуги по регистрации и оценке.  

• Процентная ставка может быть снижена за счет страхования жизни и здоровья.  

• ДомКлик предоставляет услуги для покупки дома и дальневосточной ипотеки.  

• Можно изучить условия и подобрать объект недвижимости.  

• Сервис позволяет формировать сделки без ипотеки и проводить их удаленно.  

• Покупатели могут получить скидку 0.3% при выборе объекта недвижимости через ДомКлик.  

• Продавцы могут разместить объект на сайте ДомКлик и получить скидку.  

• Удобство для покупателей и продавцов делает сервис популярным.  

• Покупатель выбирает программу кредитования и объект недвижимости.  

• Продавец подтверждает согласие на сделку и добавляет объект в сделку.  

• Покупатель делает оценку объекта недвижимости, продавец предоставляет документы.  

• Продавец может предоставить документы через систему ДомКлик.  

• Покупатель может заказать оценку через сервис или найти оценщика самостоятельно.  

• Важно оценить объект до оплаты, чтобы избежать завышенных цен.  

• Банк проверяет наличие документов, но не все проблемы выявляет.  

• Юридическая проверка обязательна, особенно при покупке без риэлтора.  

• Примеры ошибок при проверке документов, которые могут привести к проблемам.  

• Пример ошибки при проверке договора приватизации, который был ошибочно принят за куплю-продажу.  

• Ошибки могут привести к необходимости согласия супруга или других наследников.  

• Важно внимательно проверять документы, чтобы избежать проблем.  

• Покупатель должен самостоятельно проверять объект недвижимости.  

• Банк проверяет только зарегистрированное право, но не все детали.  

• Страховая компания может проверить титул, но это увеличивает стоимость страховки.  

• Покупатели должны самостоятельно проверять объект недвижимости.  

• Банк выдает кредит под конкретный объект, но не гарантирует его чистоту.  

• Важно проверять все детали, чтобы избежать проблем в будущем.  

• Ранее требовалась более жесткая проверка документов, сейчас это не всегда так.  

• Риэлторы часто не запрашивают свидетельство о праве собственности, полагаясь на договор купли-продажи.  

• В некоторых случаях акт приема-передачи может быть прописан в договоре, но не в выписке из ЕГРН.  

• Удаленные сделки удобны для людей, работающих не по месту регистрации.  

• Банки предлагают стандартные договоры, которые можно адаптировать под нужды сторон.  

• Банк не диктует условия, а лишь слушает пожелания сторон.  

• После одобрения объекта стороны согласовывают время и место сделки.  

• Сделки регистрируются в течение суток, деньги поступают в течение 24-48 часов.  

• Важно, чтобы продавец указал правильные реквизиты для зачисления средств.  

• Продавец должен предоставить правильные реквизиты для зачисления средств.  

• Покупатель не может проверить реквизиты, предоставленные продавцом.  

• Продавец должен быть внимателен к условиям счетов для перечисления средств.  

• После регистрации сделки покупателю приходят документы в электронном виде.  

• Документы включают договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.  

• Покупатель получает платежное поручение и завершает сделку в электронном виде.  

• После сделки подписывается акт приема-передачи или договор купли-продажи.  

• Продавец получает деньги, покупатель выполняет окончательные условия.  

• Сделка проводится в ипотечном центре Сбербанка, запись через систему ДомКлик.  

• Проверка документов по объекту недвижимости оплачивается дополнительно.  

• Риэлторы могут проверять объекты бесплатно, но это не всегда выгодно.  

• Важно запросить договор у Сбербанка или ДомКлик для понимания условий.  

• Запись на сделку через систему ДомКлик, одобрение отражается в системе.  

• ДомКлик помогает загружать документы и консультироваться с менеджером.  

• Ответственность за принятие решения лежит на покупателе.  

• Покупатель и продавец должны анализировать информацию самостоятельно.  

• Продавец может выйти из сделки, если объект не устраивает.  

• Покупатель может отказаться от объекта, если он не подходит.  

• Система ДомКлик помогает, но ответственность за сделку лежит на участниках.  

• Важно правильно формулировать проблемы и действовать правильно.  

• Проверка объекта недвижимости должна быть самостоятельной ответственностью.  

• Мошенничество чаще встречается в наличных сделках, чем в ипотечных.  

• Страховая компания проверяет жизнь и здоровье заемщика, но не документы на объект.  

• Важно быть внимательными и анализировать ситуацию самостоятельно.  

• Система ДомКлик удобна, но требует внимательности.  

• Недовольные клиенты часто сами виноваты в своих проблемах.  

• Автор предлагает индивидуальные консультации и сопровождение сделок.