HOA в АМЕРИКЕ и его нюансы. Независимость это когда нет ЖКХ или ЖЕКа. Еще хотите купить дом в США.

• В США, почти каждый дом живет в комьюнити, где есть ассоциация владельцев дома (эйч).  

• Эйч отвечает за обслуживание и ремонт дома, а также за поддержание порядка на территории.  

• В зависимости от размера и состояния дома, плата за услуги эйч может составлять от 300 до 800 долларов в месяц.  

• В стоимость входят обслуживание бассейнов, теннисных кортов, тренажерного зала, площадок для детей и других удобств.  

• Если эйч не выполняет свои обязанности, владельцы дома могут столкнуться с проблемами, такими как замена лифта или ремонт крыши.  

• В случае неуплаты взносов, дом может быть конфискован.  

• В видео обсуждаются правила и ограничения, связанные с покупкой и владением домами в США.  

• Упоминается, что многие дома продаются через банки, и их можно найти на аукционах.  

• Однако, покупка таких домов может быть затруднена из-за жестких правил и ограничений, которые могут быть непонятными для новых владельцев.  

• В видео приводятся примеры ограничений, которые могут быть введены в домах.  

• Например, нельзя красить дом в ярко-розовый цвет, если его нет в списке разрешенных цветов.  

• Также нельзя устанавливать трехметровые заборы перед домом или менять светильники без подачи заявки.  

• Упоминается, что перед домом могут быть установлены только определенные растения, и если крыша дома становится грязной, то необходимо ее мыть.  

• В видео подчеркивается важность знания правил и ограничений, связанных с владением домами в США.  

• Если не соблюдать правила, то могут быть наложены штрафы или даже отнять дом.  

• Также упоминаются ограничения на сдачу домов в аренду, где некоторые комьюнити разрешают только 50% домов быть сданными в аренду.