Новый Дубай в Азербайджане. Эмин Агаларов и Азербайджан. EMIN. Недвижимость. Инвестиции

• Девелопер, занимающийся творчеством и бизнесом.  

• Проект напоминает Майами с видом на море и бассейнами.  

• Первые четыре лайтхауса распроданы.  

• Девелопер силен в развлечениях и готов сделать коктейль.  

• Возможность сыграть на музыкальных инструментах.  

• Девелопер из Азербайджана, известный своими проектами.  

• Проект на берегу Каспийского моря.  

• Призыв подписаться на канал.  

• Баку развивался без участия девелопера.  

• Город сохранил свою энергию и архитектуру.  

• Проект "Сибриз" начался 17 лет назад.  

• Девелопер начал покупать земли 17 лет назад.  

• Проект включает 450 гектаров земли.  

• Первые здания были двухэтажными, затем разрешили строить до восьми этажей.  

• В проекте есть апарт-отели с ресепшеном и консьержем.  

• В этом году построено миллион квадратных метров.  

• Планируется строительство второй школы и больницы.  

• Проект подходит для всех: от эконом-жилья до вилл.  

• Все жители пользуются общей инфраструктурой.  

• Проект доступен для всех, включая гостей.  

• Проект включает 25 миллионов квадратных метров.  

• Город на 600-700 тысяч человек.  

• Трудности в строительстве с чистого листа.  

• Важность инфраструктуры для продажи недвижимости.  

• Пляж на 150 гектаров с уникальной инфраструктурой.  

• Летом будет обустроено 5 километров пляжа.  

• В летнем гараже хранятся гольф-кары, на которых автор катается с детьми и инвесторами.  

• Первая машина автора была куплена за 3200 долларов и восстановлена друзьями.  

• Автор также использует Volkswagen, подаренный другом, и мотоцикл, которому около 20 лет.  

• Поселок включает виллы и апартаменты с общей инфраструктурой.  

• Озеленение имеет принципиальное значение, и проекты разрабатываются с нуля.  

• Автор делится опытом и концепциями, включая строительство города-спутника и концепцию города Доброград.  

• Инфраструктура создается поэтапно, с закладкой коэффициента на развитие.  

• Автор считает, что строительство городов посильно миллиардерам, так как покупка земли на удалении относительно недорогая.  

• Инфраструктура монетизируется через строительство школ и больниц, что увеличивает стоимость земли.  

• Проект изначально финансировался за счет собственных средств автора.  

• В современных реалиях привлекаются инвесторы, и автор выступает в роли мастер-девелопера.  

• Создан совет архитекторов для утверждения дизайна и внешнего вида зданий.  

• Автор поддерживает шеринговую экономику и планирует продавать квартиры площадью 30-45 квадратных метров.  

• Лайтухаусы оснащены бассейнами и коммерческими зонами, что создает курортное комьюнити.  

• Первые этажи лайтхаусов продаются с небольшими двориками для резидентов.  

• В апартаментах есть ресепшн, консьерж и дорогие лифты.  

• Автор показывает стандартные апартаменты с бассейнами и террасами.  

• Лайтухаусы распроданы, и автор планирует строительство новых зданий с инфраструктурой.  

• Архитектура комплекса напоминает Майами, и автор участвует в проектировании.  

• 92% покупателей – местные жители, 8% – россияне, 5% – израильтяне и другие страны.  

• Цены на недвижимость растут, и объекты дорожают на 20-30% в год.  

• В лайтхаусах квартиры стоят 200-300 тысяч долларов, а пентхаусы - до 1,5 миллионов долларов.  

• Около 30% жителей живут здесь круглый год.  

• Планируется строительство новой дороги, сокращающей путь до города до 22 км.  

• Название "Сибриз" связано с морским ветром и первым алкогольным напитком.  

• Автор вырос в этом районе и гордится его развитием.  

• Вложено более 1,5 миллиарда долларов, планируется удвоить эту сумму к концу года.  

• Все здания продаются до завершения строительства, что позволяет быстро монетизировать недвижимость.  

• Инфраструктура требует постоянных вложений, что делает проект долгосрочным.  

• Автор планирует развивать аналогичные проекты в Казахстане и Узбекистане.  

• В России планируется развивать туристические поселки, особенно в Дагестане.  

• Инвесторы могут получить все цифры и цены через селс-офисы.  

• Недвижимость продается на стадии котлована, что позволяет заработать на росте цен.  

• Управляющая компания сдает недвижимость в аренду и предоставляет полный комплекс услуг.  

• Проект занимает 450 гектаров, планируется расширение до 1000 гектаров.  

• Вводятся новые проекты, такие как "Дримлайнер" и "Ники Бич".  

• Закупаются дорогие деревья, такие как оливки и пальмы, для озеленения.  

• Централизованное водоснабжение позволяет сократить количество машин с водой.  

• Все резиденты имеют доступ к пляжу.  

• Возможность жить, отдыхать или покупать недвижимость.  

• Доступные цены на проживание, включая пакеты "все включено".  

• Развитие бульваров, фудкортов, детских площадок и развлечений.  

• Строительство на "Дрим Лайнере" и планы по быстрому возведению каркаса.  

• Разделение апартаментов и вилл для удобства жителей.  

• Доступ к инфраструктуре для всех типов недвижимости.  

• Глэмпинг с двухэтажными номерами и красивым санузлом.  

• Популярность инстаграмных локаций, таких как "Дрим Лайнер".  

• Параллельное строительство и озеленение.  

• Участие российских девелоперов в проекте.  

• Преимущества девелопмента перед временными бизнесами.  

• Примеры успешных девелоперских проектов.  

• Планы по строительству в Узбекистане и Казахстане.  

• Преимущества недвижимости в России по сравнению с Азией.  

• Высокий входной билет и ликвидность недвижимости в Дубае и Турции.  

• Преимущества недвижимости в Сибризе с низким входным билетом.  

• История строительства дома и его размеры.  

• Влияние отца на становление в бизнесе.  

• Переход от работы в "Крокусе" к собственным проектам.  

• Продолжение музыкальной карьеры.  

• Новый альбом с песнями Элвиса Пресли.  

• Сотрудничество с Дэвидом Фостером и аранжировки.  

• В зимнее время можно заниматься спортом на открытых площадках.  

• Строится австрийская клиника Ланце Хофф.  

• В апартах есть кафе и рестораны, работающие круглый год.  

• В проекте несколько фитнес-центров, включая большой 3000-метровый.  

• Местная школа англоязычная, рассчитана на 1000 детей.  

• Школа интегрирована в инфраструктуру, что приносит пользу соседям.  

• В проекте есть картинная галерея и тат-центр.  

• Проводятся выставки, мастер-классы и танцевальные шоу.  

• Планируется фестиваль с участием мировых звезд, таких как Энрике Иглесиас и Стиви Уандер.  

• Баку уникально расположен, близко к морю и имеет уникальный климат.  

• В Азербайджане есть горнолыжные курорты и уникальные природные места.  

• Туристы из Европы уже начинают интересоваться этим регионом.  

• В каждом комплексе есть рестораны, бассейны и фитнес-центры.  

• Планируется создание нового туристического хаба мирового уровня.  

• Подписаны соглашения с Hilton, Marriott и Radisson.  

• Проект включает 25 миллионов квадратных метров и 22 километра.  

• Планируется строительство небоскребов и апарт-отелей.  

• Проект будет развиваться как Дубай, становясь новой мировой столицей.  

• Проект начался с заброшенного пансионата, который был превращен в бутик-отель.  

• Планируется создание космополитического города.  

• Основная идея – верить в собственные идеи и ежедневно работать над их реализацией.