Обзор ЖК Moments / застройщик FORMA

• Видеоролик посвящен жилому комплексу "Момент" от застройщика "Форма".  

• Комплекс стал самым продаваемым объектом застройщика в феврале 2025 года.  

• Автор планирует обсудить причины популярности и уникальные скидки, доступные в офисе продаж.  

• Комплекс находится в северо-западной части Москвы, район Щукино.  

• Планируется три очереди: первая очередь в 2026 году, вторая очередь в 2027 году, третья очередь в этом году.  

• Проект бизнес-класса с уклоном на семейный формат, рядом с парком Покровское-Стрешнево.  

• В проекте будут школа на 350 мест и детский сад на 175 мест.  

• Локация комплекса зажата железнодорожными путями и Волоколамским шоссе.  

• Инфраструктура ограничена, и единственный путь к городу через МЦК Стрешнево или Волоколамское шоссе.  

• Соседство с апартаментами "Волоколамское, 24" и шум от шоссе.  

• Потолки в квартирах 2.85 метра, что ниже стандартов бизнес-класса.  

• Окна не панорамные, с подоконниками.  

• Маленькое дворовое пространство из-за большого количества домов на маленькой территории.  

• 30-40% квартир в проекте - студии и однокомнатные квартиры, что не соответствует семейному формату.  

• Большое количество квартир на этаже, что может быть неудобно для некоторых жильцов.  

• Застройщик "Форма" новый на рынке, что вызывает вопросы о качестве строительства и реализации проекта.  

• Соседство с апартаментами "Волоколамское, 24", где студии стоят 7 миллионов рублей.  

• Вопрос о том, где арендаторы будут охотнее снимать квартиры: в "Волоколамском, 24" или в "Моменте".  

• "Волоколамское 24" более ликвидно и доступно по цене.  

• В "Моменс" нет больших квартир, что снижает арендный потенциал.  

• Проект "Моменс" не имеет фундаментального инвестиционного потенциала.  

• Низкие потолки и низкая ликвидность в аренде.  

• Привлекательные цены и скидки от застройщика.  

• Возможность рассрочки и субсидированной ипотеки.  

• Панорамные окна в первом корпусе.  

• Лобби в минималистичном стиле.  

• Школа и детский сад на территории проекта.  

• Изолированная территория с приватной улично-дорожной сетью.  

• Строительство новой дороги для улучшения транспортной доступности.  

• Престижная локация с хорошей социальной инфраструктурой.  

• Проект интересен для личного проживания и долгосрочной аренды.  

• Отсутствие значительного инвестиционного и арендного потенциала.  

• Рекомендация для личного проживания и долгосрочной аренды.