ЖК Институтский 16 | Легенда | Legenda | НОВОСТРОЙКИ | НЕДВИЖИМОСТЬ | ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР | Питер СПб

• Жилой комплекс "Институтский 16" расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга.  

• Дом премиум-класса, 20 этажей, в стиле ар-деко.  

• Первый и второй этажи занимают коммерческие помещения, жилые этажи с третьего по двадцатый.  

• Стиль ар-деко зародился в 1920-х годах.  

• Дом является одним из крупнейших жилых зданий в Санкт-Петербурге.  

• Высокий атриум и элементы фасада символизируют флору и фауну.  

• Вход в дом оформлен мозаичным панно и диванами.  

• Рецепшен с диванами и креслами, люстра из натурального оникса.  

• Высота центрального холла 7 метров, площадь 150 метров.  

• Информация от управляющей компании: новости, текущие события, список должников.  

• Правила добрососедства: дворы без машин, запрет курения, выгула животных, парковки на газонах.  

• Стоимость обслуживания дома: 155 рублей за квадратный метр, индексация до 165 рублей.  

• Три лифта марки KONE, грузопассажирские, с широкими дверями.  

• Красивые люстры и светильники в лифтовых холлах.  

• Вид на город из окон лифтов и квартир.  

• На семнадцатом этаже 16 квартир, каждая с двумя спальнями.  

• Окна шириной 1 метр и высотой 2 метра, всего 16 окон в квартире.  

• Возможность самостоятельной планировки и компоновки.  

• Вид на купол Исаакиевского собора, Петропавловскую крепость, Лахта-центр и другие достопримечательности.  

• Много зелени вокруг, район очень зеленый.  

• Благоустройство двора компанией, работавшей над парком Зарядье и парком Галицкого.  

• Окна марки Schuco с поворотно-откидной створкой.  

• Дом монолитно-каркасный, вентилируемый фасад.  

• Высокое качество исполнения, возможность наблюдать за птицами с высоких этажей.  

• Установлена IP-домофония, позволяющая просматривать камеры видеонаблюдения на экране и в приложении на телефоне.  

• Доступ к посту охраны, пропущенным вызовам, домашнему экрану и новостям от управляющей компании.  

• Возможность наблюдать за расходом электроэнергии, теплоэнергии, холодной и горячей воды.  

• Камеры охватывают каждую территорию на этаже, кроме квартир.  

• Площадь квартиры составляет 125 квадратных метров, стоимость - 49 миллионов рублей.  

• Цена за квадратный метр - 390 тысяч рублей, что является приемлемой для такого уровня дома.  

• В доме 171 машиноместо, что больше, чем квартир.  

• Паркинг имеет два уровня и 171 машиноместо.  

• Парковочные места оборудованы стенками для хранения велосипедов и мотоциклов.  

• Цены на машиноместа доступные, около 230 тысяч рублей.  

• Дом выглядит стильно с южной стороны.  

• Застройщик сохранил многолетние деревья на территории.  

• Дом соответствует премиум-сегменту, с просторным лобби и высоким потолком.  

• Дом соответствует заявленному премиум-сегменту благодаря деталям и начинке.  

• Материалы износостойкие, дом будет выглядеть актуально даже через 10 лет.  

• Дом ценится не только за место, но и за архитектурный стиль ар-деко.  

• Цены на квартиры доступные, есть предложения в других локациях.  

• Комплекс получает оценку 5 с небольшим минусом за локацию, но с плюсом за тишину и приватность.