КАКОЙ ДОХОД ПРИНОСИТ ГЛЭМПИНГ В 2024г | Расходы на постройку глэмпинга. Глэмпинг "Рядом Даль"

• Марина, основательница глэмпинга "Рядом Даль", рассказывает о своем проекте.  

• Глэмпинг находится на Новой Риге, в 90 км от МКАД.  

• Марина показывает локацию и завершенные домики.  

• Ресепшен - место встречи гостей, оформления и выдачи ключей.  

• Территория включает воркаут, волейбольную и детскую площадки.  

• Часть территории открыта для общего доступа, другая часть закрыта для проживания гостей.  

• Глэмпинг состоит из двух очередей: первая на пять домиков и вторая на шесть домиков.  

• Проект семейный, без инвесторов, строится поэтапно.  

• Планируется завершить строительство к середине лета.  

• Реализованы различные типы домиков: классический, сфера, бионическая форма, афрейм.  

• Эксперименты с конфигурациями домов, включая двухэтажный дом с лаунж-зоной.  

• Использование фурака в дизайне и строительстве.  

• Локация выбиралась с учетом хорошей дороги и близости к лесу.  

• Глэмпинг должен быть не менее гектара, с развитой инфраструктурой.  

• Важность наличия водных сообщений и экологичности места.  

• Глэмпинги переходят на новый уровень, предлагая больше возможностей для отдыха.  

• Важность создания альтернативного туризма в период закрытия границ.  

• Пример глэмпинга с кроликами как арт-объектом и точкой притяжения для гостей.  

• В каждом домике есть карта гостя с информацией о развлечениях и инфраструктуре.  

• Новая карта глэмпинга будет добавлена в брошюры с учетом новых зон и домиков.  

• Велосипеды с корзинками для удобства передвижения.  

• Фурака для вечернего отдыха.  

• Кролики для общения и расслабления.  

• Летний бассейн с сандекой.  

• Прогулочная тропа "Путь бобра".  

• Львиный прайд с спасенными животными.  

• Заповедник с холеными кошками и леопардами.  

• Уютная и комфортная территория бассейна.  

• Мощные фильтры для очистки воды.  

• Стоимость бассейна и водоочистки.  

• Желание жить за городом и строить дачу.  

• Партнерство с питерским заводом-производителем.  

• Масштабирование бизнеса и трудности с персоналом.  

• Совместные проекты с девелоперами.  

• Бюджеты на новые глэмпинги.  

• Планы на проведение мероприятий и туров.  

• Развитие крупных глэмпингов.  

• Конкуренция и выживание крупных проектов.  

• Велосипеды как популярное развлечение.  

• Возможность взять с собой бадминтон и ракетки.  

• Велосипедов хватает, но планируется добавить еще.  

• Территория большая, поэтому гости не хотят уходить далеко.  

• Изначально был генплан с расположением всех объектов.  

• Ошибки на первой локации были учтены и исправлены.  

• Баня, бассейн и другие объекты были добавлены поэтапно.  

• Ошибки касались инженерных решений, таких как выбор септиков и подрядчиков.  

• Проблемы с колодцем были решены переходом на скважины.  

• Скважины обеспечивают стабильное водоснабжение.  

• Эксперимент с дизайном и оснащением домиков.  

• Вложение в оснащение домиков увеличилось с 400 тысяч до миллиона рублей.  

• Планируется строительство горки для зимней активности.  

• Идея создания сферы для ретритов и совместных мероприятий.  

• Сфера не окупается, но привлекает гостей.  

• Фурака как прибыльная и популярная услуга.  

• Фурака как способ расслабления и эстетического удовольствия.  

• Сравнение с банями и их стоимостью.  

• Фурака сочетает в себе здоровье и эстетику.  

• Сфера на четыре гостя, площадь 38 квадратных метров.  

• Второй этаж для спальни, первый этаж для туалета и кухни.  

• Виниловый проигрыватель, камин на дровах и зона для посиделок.  

• Сфера стоит 600 тысяч рублей, подиум - 300 тысяч рублей, сан-блок - 500 тысяч рублей.  

• Общая стоимость сферы составляет около 2,5 миллионов рублей.  

• Сфера по стоимости примерно равна дому без обустройства.  

• Сфера пользуется популярностью, особенно когда был чан.  

• Чан был перемещен из-за проблем с наполняемостью и качеством воды.  

• Стоимость базового домика начинается от 8 тысяч рублей, сферы - от 10 тысяч рублей.  

• Сложности с водой и необходимость перевода земли в зону рекреации.  

• Юридические аспекты включают работу с администрацией и необходимость земельного юриста.  

• Важно учитывать статус земли и возможные ограничения.  

• Не рекомендуется строить глэмпинги рядом с населенными пунктами.  

• Проблемы с соседями решаются политическими уговорами и договоренностями.  

• Важно выбирать участки, которые не граничат с населенными пунктами.  

• Государство выделяет гранты на развитие глэмпингов, но условия ужесточились.  

• ИП не могут подавать на гранты, только ООО с заверенным договором на пользование участком.  

• В итоге, компания решила не использовать гранты и справилась самостоятельно.  

• Введены жесткие правила для получения грантов, что усложнило процесс.  

• В регионах еще можно пробовать, но в крупных городах это сложнее.  

• Для получения гранта требуется штат сотрудников не менее 10-12 человек.  

• Ведется честный бизнес, все расчеты безналичные.  

• Это позволяет спать спокойно и избегать проблем с проверками.  

• В крупных организациях, таких как Сбербанк, требования еще строже.  

• Гранты в 2024 году могут получить только крупные организации.  

• ИП и самозанятые сталкиваются с трудностями в получении грантов.  

• Консультации по оформлению грантов стоят 5000 рублей.  

• Глэмпинг реализован самостоятельно, без использования грантов.  

• Домики оснащены комфортно, с панорамными окнами и зонами для посиделок.  

• Стоимость аренды домиков начинается от 8000 рублей.  

• Строительство домов занимает два месяца, монтаж на участке от одного до трех дней.  

• Стоимость дома с отделкой составляет 2 миллиона рублей.  

• Дома отапливаются теплым полом, что экономит электроэнергию.  

• Сдача домов в аренду приносит доход от 8000 рублей в месяц.  

• Затраты на эксплуатацию включают септик, водопровод и электричество.  

• Доход от сдачи домов выгоднее, чем от аренды квартир.  

• Сдача домов выгоднее, чем квартир, из-за меньшего износа и более чистого контингента.  

• Конкуренция в Москве высока, но ниша еще не заполнена.  

• Сдача домов позволяет пожилым людям продолжать работать и получать доход.  

• На полтора гектара выделили 15 кВт, что недостаточно для двух домов зимой.  

• Потребовалось полгода на согласование увеличения мощности до 150 кВт.  

• Оплатили 100 тысяч рублей за подключение и заменили генератор, что улучшило ситуацию в поселке.  

• Люди недовольны, но большинство благодарны за улучшение условий.  

• Подключение к щитку соседа помогло временно решить проблему.  

• Подрядчик заменил оборудование за полгода, что быстрее, чем у других.  

• Дома строились разными производителями, включая ЗСК.  

• Сферы сложны в эксплуатации и потребляют много электричества.  

• В сферах установлены радиаторы, теплый пол и кондиционеры, что требует значительных затрат.  

• Сферы не всегда окупаются, но могут быть прибыльными в определенных условиях.  

• Летом сферы сильно нагреваются, что требует дополнительных затрат на охлаждение.  

• Домики собираются на производстве, что ускоряет процесс строительства.  

• Люди предпочитают модульные дома из-за их доступности и практичности.  

• В период пандемии спрос на такие дома был высоким.  

• Модульные дома можно быстро построить и продать, что делает их привлекательными для многих.  

• Баня с куполом создает атмосферу и рассчитана на четверых гостей.  

• Баня используется часто, особенно в прохладную погоду.  

• Планируется строительство новой бани, если текущая не выдержит эксплуатации.  

• Глэмпинг предназначен для семейных поездок.  

• Вместимость бани позволяет вместить четыре семьи.  

• Баня быстро нагревается до 80 градусов за 40 минут.  

• Глэмпинг имеет сезонность, связанную с природой.  

• В несезон можно привлекать клиентов, предлагая дополнительные услуги.  

• Важно иметь инфраструктуру для привлечения гостей в любое время года.  

• Инфраструктура, такая как горки и бассейны, привлекает гостей.  

• Равномерное распределение инвестиций в инфраструктуру и домики улучшает загрузку.  

• В несезон загрузка может снижаться до 68%, но это все равно хороший показатель.  

• Важно иметь обратную связь от гостей для улучшения сервиса.  

• Потребительский терроризм требует борьбы, включая написание ответных отзывов.  

• Важно поддерживать позитивные отзывы для привлечения новых гостей.  

• Сфера Луна – самая уединенная и романтичная.  

• Рассчитана на двоих гостей, имеет 28 квадратных метров.  

• Серый цвет выбран для максимальной незаметности и удобства в эксплуатации.  

• Первые гости заселились 4 ноября 2022 года.  

• Реклама была через Авито, но возникли проблемы с доставкой.  

• Гости бронировали домики без фотографий, но были довольны.  

• Авито усложнил процесс размещения объявлений, требуя видеотуры.  

• Это стало трудоемким и дорогим процессом.  

• В итоге, Авито был заменен на Яндекс.  

• Яндекс.Путешествия и Озон стали основными каналами.  

• Телеграм-каналы и Одноклассники не показали значительных результатов.  

• ВКонтакте работает как информационный повод.  

• Экотропа вдоль глэмпинга привлекает гостей.  

• Природа вокруг глэмпинга красивая и дикая.  

• Планируются новые зоны для отдыха и пикников.  

• При бронировании автоматически подписывается договор оферты.  

• В договоре прописаны базовые условия и ответственность.  

• Запрещены шумные мероприятия и вечеринки.  

• Целевая аудитория: 35-45 лет.  

• Гости до 23 лет не размещаются из-за возможных проблем.  

• В ресторане готовятся завтраки, что стало популярной темой.  

• Планируется использовать магазин летом для продажи мороженого и напитков.  

• Магазин был завезен вручную, так как не входил в ворота.  

• Ресторан закрытого типа не рентабелен для обслуживания глэмпинга.  

• Реализован проект "Поющий лес" для поднятия настроения.  

• Плейлист включается автоматически и играет фоном.  

• Музыка помогает расслабиться и настроиться на отдых.  

• Цены на домики формируются автоматически программой.  

• Программа учитывает спрос и количество свободных домиков.  

• Иногда вносятся коррективы вручную.  

• Стоимость домиков в будни составляет 9000 рублей.  

• Выручка выросла, но прибыль осталась примерно на том же уровне.  

• Конкуренция и инфляция влияют на цены.  

• Домик состоит из двух частей: нижняя часть для круглогодичного использования и верхняя часть с жилым модулем.  

• Верхняя часть включает зону для сна, гостиную и кухню.  

• Вид со второго этажа потрясающий, особенно зимой.  

• Стоимость домика составляет около 3,5 миллионов рублей.  

• Срок строительства – два месяца.  

• Меблировка может варьироваться в зависимости от бюджета.  

• Стоимость свайного поля составляет около 100 тысяч рублей.  

• Контакты для покупки и строительства домиков можно найти в описании под видео.  

• Рекомендуется протестировать домики перед покупкой.  

• Экспериментальный домик треугольной формы с гамаками.  

• Интерьеры домиков можно посмотреть на сайте.  

• Делятся идеями и вдохновением для создания своих проектов.  

• Использование металлических чанов с печкой было неудобным и затратным.  

• Купели Андрея нагреваются за 2,5 часа, что экономит время и энергию.  

• Купели эстетичны, не требуют частой топки и имеют современные функции, такие как хромотерапия.  

• Купели Андрея установлены в разных локациях и получили положительные отзывы.  

• Компания старается делать продукт качественно и прислушивается к отзывам.  

• Негативные отзывы помогают улучшить продукт.  

• Компания быстро реагирует на проблемы и предлагает решения.  

• Пример с поломкой экрана на фураке, который был заменен без скандала.  

• Подрядчик работает над качеством и устраняет проблемы оперативно.  

• Марина ведет канал на YouTube, где делится опытом выбора участков и строительства.  

• Канал полезен для тех, кто хочет построить что-то на даче или в своем доме.  

• Подписывайтесь на канал Марины для получения полезных советов.