Старты продаж новостроек в Москве Октябрь 2024. ЖК Страна Заречная, ЖК Rakurs. Полный Разбор ЖК.

• Евгений Нечепуренко, эксперт по недвижимости, представляет обзор остатков продаж новостроек в Москве.  

• Обзор включает три проекта: ЖК "Страна Заречная" от застройщика "Страна Девелопмент", ЖК "Ракурс" от застройщика "Дар" и анонс старта продаж от застройщика "МР Групп" в районе ВДНХ.  

• Обзор не рекламный, с объективной оценкой локации, конкурентов и инвестиционной привлекательности.  

• Расположен в Юго-Восточном административном округе, район Марьино.  

• Окружен промышленной зоной, но в 15 минутах находятся Марьинские пруды и парк 850-летия.  

• Развитая инфраструктура района, но основные объекты соц. инфраструктуры находятся не в шаговой доступности.  

• Экология района улучшилась после реконструкции Курьяновских очистных сооружений.  

• До метро более 24 минут, до второго диаметра Перерва 7-8 минут, до центра 43-45 минут.  

• Застройщик "Страна Девелопмент" входит в топ-15 РФ по текущему объему строительства, с надежными проектами в Москве и других регионах.  

• Сроки реализации: 2024-2030 годы.  

• Квартиры с отделкой, без отделки и с чистовой отделкой.  

• Этажность от 12 до 38 этажей, 2677 квартир, 507 машино-мест, 56 кладовок.  

• Высота потолков 2.7 метра, что ниже нормы для комфорт-класса.  

• В инфраструктуре: детский сад на 350 мест, школа на 775 мест, бизнес-центр и торговая галерея.  

• Цены на квартиры: студии от 9.2 млн рублей, евро двухкомнатные от 12 млн рублей, евро трешки от 16.7 млн рублей, евро четырехкомнатные от 25 млн рублей.  

• Ближайшие конкуренты: ЖК "Люблинский парк" от застройщика ПИК, ЖК "Дома" от застройщика Самолет, ЖК "Квартал на воде" от застройщика МИЦ.  

• Плюсы: хороший застройщик, востребованные локации, хорошие условия по рассрочкам.  

• Минусы: промзона вокруг, нет шаговой доступности до метро, низкие потолки.  

• Расположен в Северо-Западном административном округе, район Щукино.  

• Отличная транспортная доступность, две парковые зоны, развитая инфраструктура.  

• Застройщик "Дар" ранее был известен как "Бескон", но теперь восстанавливает репутацию.  

• Архитектор проекта  

• На следующей неделе стартует премиальный проект в районе ВДНХ от застройщика MR Group.  

• Локация проекта включает видовые квартиры на ВДНХ и парк как видук.  

• Архитектура проекта разработана ОК Клявин, обещают цены с инвестиционным потенциалом.  

• Автор видео предлагает поделиться предварительной информацией и помочь зайти в проект по минимальной стоимости.  

• Более оперативная информация о разборах жилых комплексов доступна в телеграм-канале автора.  

• Автор разбирает проекты до официального старта продаж и делится полезной информацией о недвижимости.  

• Благодарность зрителям за просмотр и призыв делиться впечатлениями о проекте в комментариях.  

• Прощание и обещание новых встреч.