ИПОТЕКА В ДУБАЕ. Mortgage in Dubai 2023.

• Алина обсуждает возможность получения ипотеки в ОАЭ для россиян и иностранцев.  

• Резиденты могут подаваться на ипотеку, если имеют паспорт другой страны.  

• Документы для подачи на ипотеку: паспорт, выписка за последние три месяца, доказательства проживания и дохода.  

• Минимальный возраст для ипотеки - 21 год, максимальный - 65 лет.  

• Максимальный срок ипотеки - 25 лет.  

• Процентная ставка может меняться в зависимости от межбанковской ставки.  

• Ставка может быть фиксирована на определенный период, после чего меняется.  

• Заемщик информируется о изменении ставки.  

• Видео объясняет, что платежи по ипотеке одинаковы на период фиксированной ставки, но соотношение основного долга и процентов меняется со временем.  

• При отказе от страховки банк может повысить ставку или не выдать ипотеку.  

• Минимальная сумма собственных средств для ипотеки зависит от документов и статуса резидента.  

• В большинстве случаев можно взять до 80% от стоимости недвижимости в ипотеку.  

• В ОАЭ нет понятия поручителя, банк смотрит на финансовые возможности заемщика.  

• Если супруги хотят взять ипотеку вместе, они становятся созаемщиками и несут солидарную ответственность.  

• Если у заемщика нет собственных средств для погашения ипотеки, он может сделать это за счет покупателя.  

• Ипотечную квартиру можно сдавать в аренду, но разрешение банка не требуется.  

• Если заемщик просрочил платеж, банк начнет присылать уведомления и может начать судебное разбирательство после трех месяцев просрочки.  

• В видео обсуждается возможность ипотеки в ОАЭ и ее влияние на рынок недвижимости.  

• Упоминается, что решение о выдаче ипотеки зависит от суда, и лучше брать ипотеку, если есть возможность выполнить свои обязательства.  

• Также говорится о возможности сдавать квартиру в аренду и использовать арендные платежи для погашения ипотеки.  

• В видео даются советы по выбору недвижимости и ипотечного брокера.  

• Упоминается, что лучшие варианты можно подобрать с помощью грамотного брокера.  

• В конце видео автор благодарит Алину за ответы на вопросы и приглашает подписаться на канал.