Текущий и капитальный ремонт: основные ВАЖНЫЕ отличия. | Поговорим о ЖКХ? | Дзен

• Текущий ремонт направлен на восстановление работоспособности системы или конструкции, а капитальный ремонт - на полную замену системы или конструкции.  

• Текущий ремонт регулируется жилищным законодательством, а капитальный - жилищным законодательством и местным законом о капитальном ремонте.  

• Перечень работ по текущему ремонту определяется управляющей организацией на основании актов осмотра.  

• Перечень работ по капитальному ремонту определяется статьей 166 Жилищного кодекса и местным законодательством.  

• При текущем ремонте объем и виды работ утверждаются собственниками или советом дома, а при капитальном ремонте - на общем собрании собственников.  

• Текущий ремонт финансируется за счет средств собственников, собираемых управляющей организацией по статье содержание жилья.  

• Капитальный ремонт также финансируется за счет средств собственников, но возможно бюджетное финансирование и выполнение ремонта за счет фонда регионального оператора.  

• Результаты текущего ремонта оформляются между управляющей организацией и собственниками или представителями собственников, а результаты капитального ремонта - между управляющей организацией, подрядчиком и собственниками, утвержденными решением собрания собственников.