ГИП - Актуализация ГОСТ 31937-2024 Правила обследования и мониторинга технического состояния

• Обсуждение ГОСТ 31937-2024, который был обновлен в 2024 году.  

• Обсуждение изменений в ГОСТе, их плюсов и минусов.  

• Введение участников подкаста: Артур Ращупкин, Антон Мамонов и Алексей Улыбин.  

• Алексей Улыбин рассказывает историю ГОСТа 31937.  

• Первый ГОСТ по обследованию зданий и сооружений был введен в 2010 году.  

• В 2013 году началась актуализация ГОСТа, но процесс заглох.  

• Обсуждение юридической и технической сторон ГОСТа.  

• Важность технической оценки документа для инженеров.  

• Переход к обсуждению общего впечатления от нового ГОСТа.  

• Обсуждение изменений в новом ГОСТе по сравнению с предыдущим.  

• Новый ГОСТ стал лучше, но не идеальным.  

• Идеальность ГОСТа субъективна и зависит от задач.  

• ГОСТ по обследованию зданий и сооружений слишком комплексный.  

• Обсуждение необходимости разделения ГОСТа на отдельные части.  

• Проблемы описания различных конструктивных материалов и подходов.  

• Новый ГОСТ стал лучше, но не идеальным.  

• Обсуждение участия в разработке ГОСТа.  

• Подведение итогов и ответы на вопросы зрителей.  

• Ассоциация обследователей консолидировала 20 организаций для участия в разработке ГОСТа.  

• В сводке отзывов было 150 замечаний, что является значительным количеством.  

• Из 150 замечаний 99 были приняты, 24 частично приняты, а 34 отклонены.  

• Обсуждение положительных и отрицательных аспектов ГОСТа.  

• ГОСТ не распространяется на судебную экспертизу, что было отмечено ранее.  

• Инженеры должны ориентироваться на знание конструкций и дефектов, а не на запоминание ГОСТов.  

• Обследование и судебная экспертиза имеют разные цели, но задачи схожи.  

• В судебной экспертизе важно определить виновность, а в обследовании – как улучшить конструкцию.  

• Судебная экспертиза часто выполняется некачественно, что требует внимания.  

• В ГОСТе добавлены уточнения по терминам, например, ограниченно работоспособное техническое состояние.  

• Ранее конструкции с превышением несущей способности на 1% считались аварийными, что не всегда было обосновано.  

• Уточнения по поверочным расчетам и коэффициентам запаса помогают избежать ошибок.  

• Обсуждение фразы "отсутствует опасность внезапного разрушения".  

• Расчет конструкции не всегда подтверждает аварийное состояние.  

• Эксперты часто оценивают состояние интуитивно, что может быть ошибочным.  

• Примеры конструкций с трещинами и дефектами, которые могут не вызывать опасений.  

• Эксперты часто основываются на опыте, а не на признаках аварийности.  

• Пример здания с недостаточной арматурой, но без видимых дефектов.  

• Вопрос о том, как определить аварийное состояние без видимых признаков.  

• Отсутствие реализации усилий и невозможность увидеть все дефекты.  

• Ограниченно работоспособное состояние при отсутствии видимых дефектов.  

• Проблемы с четкими критериями аварийного состояния.  

• Отсутствие в ГОСТах четких критериев внезапного обрушения.  

• Влияние особых воздействий, таких как землетрясения, на конструкции.  

• Необходимость усиления конструкций при недостатке времени.  

• Обсуждение необходимости разделения состояний на более мелкие категории.  

• Предложение убрать нормативное техническое состояние, так как оно редко встречается на практике.  

• Категория технического состояния строительной конструкции здания должна соответствовать проектной документации и действующим нормам.  

• Реальные конструкции имеют отклонения, что может не соответствовать нормативному состоянию.  

• Нормативное состояние может быть условным, если не учитывать реальные отклонения.  

• В ГОСТе отсутствует упоминание состояния сетей.  

• Техническое состояние сетей должно быть оценено, но категории не определены.  

• Это может быть недоработкой или юридической сложностью.  

• Ограждающие конструкции не могут быть в аварийном состоянии.  

• Кровля, пропускающая воду, но не падающая, считается ограниченно работоспособной.  

• Юридические и экономические аспекты влияют на выделение средств на ремонт.  

• Конструкции фасадов могут быть аварийными, но не всегда учитываются при выделении средств.  

• Это создает проблемы для безопасного использования зданий.  

• Важно учитывать техническую и юридическую стороны вопроса.  

• Категория состояния здания в целом зависит от состояния отдельных конструкций.  

• Если одна конструкция аварийная, то все здание считается аварийным.  

• На практике часто выделяют участки с аварийным состоянием, а не все здание.  

• Рекомендуется выделять отдельные конструкции, а не присваивать категорию состояния всему зданию.  

• Важно учитывать жесткость здания и опасность обрушения.  

• В ГОСТе не указано, как присваивать категорию состояния зданию в целом.  

• Визуальное обследование может быть достаточным для оценки состояния.  

• Отчет по результатам визуального обследования может быть окончательным.  

• Важно учитывать дефекты и таблицы в приложениях для оценки состояния.  

• Таблицы в ГОСТе не обязательны к использованию и носят справочный характер.  

• Возникает вопрос о целесообразности этих таблиц и их смысловой нагрузке.  

• Автор ГОСТа не объясняет, зачем они были созданы, что делает их противоречивыми.  

• ГОСТ содержит множество пунктов, которые могут быть критичными.  

• Автор считает, что ГОСТ должен быть ближе к инженерной практике.  

• Приложения в ГОСТе призваны помочь в принятии решений по визуальному обследованию.  

• Таблицы в ГОСТе требуют проведения расчетов для определения состояния конструкций.  

• Пример из судебной экспертизы, где эксперт ошибочно признал здание аварийным на основе таблиц.  

• Автор подчеркивает важность расчетов для подтверждения состояния конструкций.  

• В таблицах для каменных конструкций дефекты не приводят к аварийному состоянию.  

• В деревянных конструкциях любой дефект считается аварийным.  

• Автор критикует ГОСТ за отсутствие раздела по фундаментам и за жесткие нормы по обследованию фундаментов.  

• ГОСТ требует выкапывать и обследовать 30% фундаментов при сплошном обследовании.  

• Это требование вызывает вопросы и может быть дорогостоящим.  

• Автор предлагает использовать техническое задание и программу работ для фильтрации требований ГОСТа.  

• Заказчик может фильтровать требования ГОСТа через техническое задание.  

• Однако, экспертиза может не учитывать техническое задание и требовать выполнения ГОСТа.  

• Автор подчеркивает важность согласования объема работ с заказчиком для качественного обследования.  

• Уменьшено требование копать на полметра ниже фундамента до 15 см.  

• Заказчик теперь обязан обеспечивать восстановительные работы.  

• Введены требования по измерению длины свай и использованию геофизических методов.  

• В ГОСТе упомянуто использование фотограмметрического метода и лазерного сканирования.  

• Это позволяет работать по ГОСТу, что является важным изменением.  

• Измерения динамических параметров зданий должны проводиться для уникальных зданий и при угрозе обрушения.  

• Метод измерения частот зданий недостаточно чувствителен, но работоспособен.  

• Ультразвуковой метод контроля прочности кирпича исключен из ГОСТа.  

• Введен метод вбивания дюбель-гвоздя в бетон для неразрушающего контроля.  

• Отчет и заключение теперь должны быть по форме, установленной исполнителем обследования.  

• Это позволяет организациям использовать свои формы, что развязывает руки.  

• Лазерное сканирование в фотограмметрии.  

• Выявление зон с разной прочностью бетона перед измерением.  

• Упоминание молотка Физли и рентгенно-графического метода.  

• Выявление дефектных зон перед измерением прочности.  

• Противоречие с мнением Штенгеля о необходимости измерения в дефектных зонах.  

• Исключение дефектных зон из измерений.  

• Определение количества точек измерения для разных целей.  

• Реалистичные цифры для качественного выполнения.  

• Применение ГОСТ 18105 для обследования.  

• Применение схемы Г для предварительной оценки состояния.  

• Необходимость использования схемы В при несоответствии.  

• Отбор проб для лабораторных исследований.  

• Запрет на определение прочности по твердости.  

• Проблемы с определением предела текучести и ударной вязкости.  

• Ограничения на контроль натяжения болтов.  

• Важность объема контроля в обследовании зданий.  

• Зависимость вида и объема исследований от полноты документации.  

• Реалии компетенции специалистов в обследовании.  

• Сети часто проще демонтировать, чем обследовать.  

• Появление новых пунктов в части теплозащитных и воздухопроницаемых историй.  

• Это добавляет сложности к и без того перегруженным требованиям.  

• Комплексное обследование технического состояния зданий.  

• Проблемы с нормативным регулированием зондов для обследования грунтов.  

• Динамическое зондирование и его применение в геологических изысканиях.  

• Обследование технического состояния теперь является специальным видом инженерных изысканий.  

• Это определение помогает избежать путаницы и неопределенности.  

• Компании все равно будут выполнять и проектные, и изыскательские работы.  

• Введение понятия комплексного обследования в ГОСТ 11104-95.  

• Отсутствие четкого понимания, когда проводить комплексное обследование.  

• Проблемы с юридической трактовкой и инженерной практикой.  

• Смешанные сущности в определениях дефектов и повреждений.  

• Комплексное обследование упоминается в разных пунктах ГОСТ, что создает путаницу.  

• Проблемы с избыточной работой при комплексном обследовании.  

• Заказчики часто требуют комплексное обследование при реконструкции.  

• В большинстве случаев это приводит к избыточной работе.  

• Проблемы с выполнением комплексного обследования в реальных условиях.  

• Обследование должно включать все сети: связь, слаботочку и т.д.  

• Важно сопоставлять цели и бюджет для эффективности.  

• Пример с заказчиком: включение технического задания увеличивает стоимость.  

• Мониторинг и обследование должны быть разделены по разным документам.  

• ГОСТ должен быть разделен на отдельные стандарты.  

• Мониторинг уникальных зданий и сооружений требует отдельного подхода.  

• Мониторинг зданий в ограниченно работоспособном и аварийном состоянии.  

• Мониторинг зданий вблизи вновь строящихся объектов.  

• Смешанная работа, включающая генетический контроль и контроль дефектов.  

• ГОСТ должен состоять из отдельных стандартов для разных видов обследования.  

• Пример: организационные моменты, визуальное обследование, обследование конструкций и сетей.  

• Разделение стандартов может улучшить их применимость.  

• Разработка пособий для ГОСТов, включая визуальные обследования.  

• Вопрос о юридическом смысле разработанных пособий.  

• Возможность использования СТО как обязательных нормативов.  

• Переход от технических вопросов к юридическим.  

• Призыв к зрителям оставлять комментарии и предложения.  

• Возможность создания серии видео для более глубокого обсуждения темы.