Обзор ЖК Визионер от RBI: старт продаж 2024 | Новостройки СПб

• Визионер - проект бизнес-класса от застройщика РБИ Ай.  

• Старт продаж 12 апреля, бронирование с 5 апреля.  

• Экология: место с зелеными зонами, но с загруженными улицами.  

• Инфраструктура: детские образовательные учреждения, торговые центры, магазины, кафе.  

• Четырехступенчатая система очистки воды, окна с накладками из массива дерева, вентиляция, отопление, звукоизоляция, теплоэнергия, электричество, лифты, мусоросборные камеры, цифровой дом, видеонаблюдение, благоустройство.  

• Красивые рендеры, холлы, лобби, арт-объекты, ландшафтный дизайн, детские площадки, подземный паркинг, гостевая стоянка.  

• Вопросы к застройщику по благоустройству и установке зарядки для электромобилей.  

• В видео представлен обзор жилого комплекса Визионер, который строится в Петроградском районе Санкт-Петербурга.  

• В комплексе будут фитнес-зал, колясочная, велопарковки, коммерческие помещения, квартиры с террасами и эркерами.  

• Цены на квартиры начинаются от 38 млн рублей, стоимость квадратного метра от 445 тыс.  

• рублей.  

• В видео обсуждаются вопросы, связанные с количеством машиномест, лифтами, клапаном индивидуальной фильтрации воздуха, кондиционированием и местами для установки внешних блоков.  

• Застройщику рекомендуется обратить внимание на возможность установки центральной системы вентиляции и кондиционирования, а также на шумоизоляцию стен.  

• В видео обсуждается использование китайских лифтов в проекте Визионер.  

• Застройщики не скрывают, что лифты будут китайского производства, но неясно, как они будут обслуживаться и насколько они будут плавными.  

• В видео говорится о том, что виды из окон будут своеобразными из-за окружения и полуразрушенных исторических зданий.  

• Газовая котельная на крыше может быть преимуществом, но важно, где она будет установлена и не будет ли она над квартирой.  

• Коммунальные платежи обещают от 150 рублей за квадратный метр, что может быть дорого для некоторых покупателей.  

• Электричество на коммерческие помещения составляет 10 кВт на 100-120 метров, что может быть мало для некоторых покупателей.  

• В видео подчеркивается, что у застройщика нет разрешения на строительство и проектной документации, что может вызвать вопросы о стоимости квадратного метра и инженерных сетях.  

• Несмотря на это, застройщик планирует заключать договоры бронирования с 12 апреля, а затем заключать ДДУ после получения разрешения на строительство.