Аудиокнига. Роберт Кийосаки Богатый папа, Бедный папа. Часть 3

• Первый тип: люди, покупающие готовые инвестиционные пакеты.  

• Второй тип: инвесторы, создающие свои инвестиции, как сборку компьютера из компонентов.  

• Для профессионального инвестирования нужны годы опыта.  

• Важно развивать три навыка: обнаружение возможностей, добыча денег и работа с умными людьми.  

• Пример: покупка старого дома с пустующими участками земли.  

• Важно видеть то, что другие не замечают.  

• Инвесторам второго типа нужно уметь добывать деньги без банка.  

• Пример: покупка многоквартирного дома без банковского кредита.  

• Важно работать с умными советниками.  

• Инвестирование требует знаний и навыков.  

• Пример: интервью с репортером, которая хотела стать автором бестселлеров.  

• Важно учиться продавать, чтобы стать успешным.  

• Одного таланта недостаточно для богатства.  

• Важно овладевать дополнительными знаниями для увеличения дохода.  

• Репортер могла бы стать успешным автором, если бы научилась продавать.  

• Важно сочетать знания в разных областях для достижения успеха.  

• Название книги "Если вы хотите стать богатым и счастливым, не ходите в школу" было выбрано для привлечения интереса.  

• Автор верит в образовательную реформу и продолжает настаивать на изменении системы.  

• Автор выбрал название для книги, чтобы чаще появляться в теле- и радиошоу.  

• После окончания морской академии в 1969 году, работал на нефтеналивном флоте.  

• Через шесть месяцев ушел на службу в ВМФ, чтобы стать пилотом.  

• Образованный отец верил в специализацию для карьерного роста.  

• Богатый отец вдохновлял автора работать в разных сферах, чтобы получить разностороннее образование.  

• Автор работал в бухгалтерии, на строительстве, в торговле и маркетинге.  

• Образованный отец не понимал, почему автор ушел с высокооплачиваемой работы.  

• Богатый отец считал, что важно учиться международной торговле.  

• Автор изучал торговлю и культуру в разных странах, в отличие от своих одноклассников.  

• Автор служил в ВМФ, чтобы научиться командовать войсками.  

• Богатый отец подчеркивал важность руководства людьми.  

• После службы в ВМФ автор работал в корпорации Xerox, преодолевая страх продаж.  

• В 1977 году автор создал свою первую компанию, производящую нейлоновые бумажники.  

• Богатый отец советовал начинать бизнес до 30 лет.  

• Сегодня автор продолжает заниматься международным бизнесом, вкладывая деньги в разные страны.  

• Автор критикует теорию, что работники работают усердно, чтобы не быть уволенными.  

• Он рекомендует молодым людям искать работу, где они могут учиться, а не просто получать зарплату.  

• Люди часто оправдывают свою работу, ожидая повышения, но это не приносит удовлетворения.  

• Автор сравнивает людей с хомячками, вращающимися в колесе работы.  

• Он призывает людей искать работу, которая поможет им развиваться, а не просто оплачивать счета.  

• Автор задает вопрос, куда заведет людей их повседневная работа и что их ждет в будущем.  

• 50% рабочей силы не имеют пенсий.  

• 75-80% оставшихся имеют незначительные пенсии.  

• Карпел описывает неутешительную картину для большинства работающих.  

• Плата за уход в частных больницах достигает 125 тысяч долларов в год.  

• В странах с общественной медициной решения о жизни и смерти принимаются на основе финансовых возможностей пациентов.  

• Богатые могут позволить себе лучшее лечение и уход.  

• Важно смотреть на жизнь в долгосрочной перспективе.  

• Рекомендуется искать вторую работу для получения новых навыков.  

• Сетевой маркетинг может помочь преодолеть страх неудачи.  

• Профсоюзы защищают специалистов и обеспечивают стабильность.  

• Высокоспециализированные работники нуждаются в профсоюзной защите.  

• Примеры из авиации и медицины показывают важность профсоюзов.  

• Многие талантливые люди бедны из-за недостатка знаний о бизнесе.  

• Пример художника, который не смог использовать наследство из-за незнания маркетинга.  

• Важно не только быть хорошим специалистом, но и понимать бизнес-системы.  

• Специализация может привести к зависимости от одной профессии.  

• Богатые семьи готовят своих детей к руководству бизнесом.  

• Важно изучать все аспекты бизнеса, а не специализироваться в одной области.  

• Управление денежным потоком, системами и людьми.  

• Глубокие знания в торговле и маркетинге.  

• Умение продавать и взаимодействовать с другими людьми необходимо для успеха.  

• Навыки писания, риторики и ведения переговоров критически важны для успеха.  

• Постоянное обучение и расширение знаний необходимы для достижения успеха.  

• Специализация может ограничить возможности выбора в жизни, как это произошло с отцом автора.  

• Отец автора сотрудничал с профсоюзом, осознавая их полезность.  

• Он подталкивал детей к знанию всего и работе с умными людьми.  

• Симбиоз профессиональных специалистов важен для достижения успеха.  

• Умение продавать и заниматься маркетингом является ключевым для успеха.  

• Страх отказа может быть преодолен через хорошие навыки общения и переговоров.  

• Глубокая специализация имеет свои сильные и слабые стороны.  

• Важно быть хорошим учеником, продавцом и учителем.  

• Финансовые и профессиональные трудности часто связаны с недостатками в этих навыках.  

• Щедрость и умение отдавать деньги являются ключевыми для богатства.  

• Отец автора отдавал значительные суммы денег церкви и на благотворительность.  

• Он верил, что для получения денег нужно сначала их отдать.  

• Автор сочетает в себе черты капиталиста и учителя, осознавая важность социальной ответственности.  

• Автор считает устаревшую образовательную систему ответственной за растущую пропасть между имущими и неимущими.  

• Люди, ставшие финансово грамотными, могут сталкиваться с препятствиями на пути к финансовой независимости.  

• Пять главных причин, почему финансово грамотные люди не создают богатую жизнь: страх, цинизм, лень, плохие привычки и высокомерие.  

• Страх потери денег реален и присутствует у всех, даже у богатых людей.  

• Проблема не в страхе, а в том, как человек справляется с неудачами.  

• Разница между богатыми и бедными заключается в том, как они справляются со страхом.  

• Страх потери денег нормален, но важно, как человек с ним справляется.  

• Богатый отец советовал готовиться к рискам заранее, делая сбережения с молодости.  

• Пример с покупкой Манхэттена показывает, как сложные проценты могут значительно увеличить капитал.  

• Пример соседа, который заработал 4 миллиона долларов пенсионных сбережений.  

• Важно нанимать финансового плановика и готовиться к инвестициям заранее.  

• Богатый отец рекомендовал мыслить как техасец, который гордится своими успехами и неудачами.  

• Техасцы гордятся своими успехами и не боятся проигрышей.  

• Богатый отец считал, что большинство людей проигрывают из-за страха проиграть.  

• История о техасцах, сражавшихся с превосходящими силами, учит справляться с неудачами.  

• Богатый отец использовал историю о техасцах для вдохновения и превращения неудач в победы.  

• Неудачи делают людей сильнее и сообразительнее.  

• Формула "не хоронить неудачи, а вдохновляться ими" применима не только к техасцам, но и к другим победителям.  

• Проигрыш в гольфе вдохновляет игроков совершенствоваться.  

• Джон Рокфеллер превращал неудачи в возможности.  

• Пирл-Харбор стал японской ошибкой, а не американской.  

• Неудачи вдохновляют победителей и сокрушают проигравших.  

• Победители не боятся проигрывать, а используют их для роста.  

• Большинство людей боятся потерять деньги и действуют осторожно.  

• Победители действуют смело и рискованно.  

• Безопасные портфели не приводят к успеху.  

• Успешные инвесторы нацелены на успех, а не на безопасность.  

• Успешные люди не уравновешены, а нацелены.  

• Фокусируйтесь на нескольких направлениях, а не на многих.  

• Если боитесь проигрыша, действуйте осторожно.  

• Неудача превращает проигравших в победителей.  

• Цинизм и сомнения парализуют нас.  

• Важно преодолеть страх и сомнения для достижения успеха.  

• Друзья и близкие часто напоминают нам о наших недостатках.  

• Сомнения и страхи могут парализовать нас и мешать действовать.  

• Мы часто выбираем безопасный путь, упуская возможности.  

• Питер Линч сравнивает предупреждения с шумом, который мы слышим.  

• Шум может исходить от друзей, семьи, СМИ и других источников.  

• Примеры из прошлого показывают, как страх перед ядерной войной и беспорядки в Лос-Анджелесе влияли на поведение людей.  

• Страх перед болезнями и эпидемиями влияет на продажи лекарств.  

• Люди часто бедны из-за страха перед инвестициями.  

• Пример с Ричардом, который отказался от выгодной сделки из-за совета соседа.  

• Ричард отказался от сделки, послушав соседа, который не был инвестором.  

• Рынок недвижимости восстановился, и дом можно было сдать в аренду за тысячи долларов.  

• Сомнения и страхи мешают людям видеть возможности.  

• Автор держит активы в налоговых залоговых сертификатах, зарабатывая 16% годовых.  

• Люди, полные сомнений, соглашаются на 5% годовых в банках.  

• Сомнения мешают людям вырваться из бедности и действовать.  

• Сомнения и страхи создают циников, которые критикуют, но не анализируют.  

• Анализ помогает видеть упущенные возможности.  

• Недвижимость — мощный инвестиционный инструмент, но многие боятся ремонта туалетов.  

• Нахождение толкового управляющего имуществом важно для успеха.  

• Управляющий может узнавать о выгодных сделках раньше агентов.  

• Автор ищет управляющего, который будет заниматься ремонтом и управлением недвижимостью.  

• Люди часто отказываются от инвестиций из-за страха потери денег.  

• Пример с фондовой биржей: люди не зарабатывают деньги, потому что боятся их потерять.  

• Важно анализировать рынок и использовать умственные способности для достижения свободы.  

• В 1996 году автор предсказал рост цен на нефть.  

• Он нашел недооцененную нефтяную компанию и купил акции.  

• В 1997 году акции выросли в цене, подтверждая его прогноз.  

• Стоп-лосс помогает сократить потери и увеличить прибыль.  

• Люди часто избегают инвестиций из-за страха потерять деньги.  

• Пример полковника Сандерса: преодоление страха и достижение успеха.  

• Занятые люди часто ленивы и избегают важных дел.  

• Пример бизнесмена, который избегал семейных проблем, работая до изнеможения.  

• Лень прикрывается занятостью, что приводит к избеганию важных задач.  

• Жадность и желание обладать вещами часто подавляются с детства.  

• Пример соседа, который не откладывает деньги на будущее ради детей.  

• Богатый отец учил детей говорить "как я могу себе это позволить", что стимулирует мозг к работе.  

• Важно бороться с ленью через маленькую жадность.  

• Пример автора, который боролся с родительскими догмами и виной.  

• Жадность помогает двигаться вперед и достигать целей.  

• Привычки контролируют наше поведение больше, чем образование.  

• Пример Арнольда Шварценеггера, который работал до седьмого пота в спортзале.  

• Богатый отец учил, что привычки влияют на выживание и успех.  

• Богатый отец платит себе в первую очередь, даже если у него мало денег.  

• Это мотивирует его искать дополнительные источники дохода.  

• Платеж себе первым помогает избежать давления со стороны кредиторов.  

• Платеж себе мотивирует искать дополнительные доходы.  

• Страх перед правительством и кредиторами заставляет работать усерднее.  

• Платеж себе делает человека сильнее и умнее в финансовых вопросах.  

• Высокомерие и невежество мешают зарабатывать деньги.  

• Люди часто скрывают свое невежество за высокомерием.  

• Важно находить специалистов или читать книги для восполнения пробелов в знаниях.  

• Приобретение богатства требует решительности и преодоления влияния.  

• Финансовый гений есть в каждом, но его нужно разбудить.  

• Важно найти крупные сделки и преодолеть влияние финансовых вопросов.  

• Следуйте десяти шагам для развития финансового гения.  

• Важно иметь сильную мотивацию и цель.  

• Любовь и самопожертвование помогают преодолевать препятствия.  

• Автор делится своими глубокими эмоциональными причинами для достижения финансовой свободы.  

• Он подчеркивает важность сильной мотивации и выбора.  

• Путь к свободе был нелегким, но не тяжелым, если есть сильная причина.  

• Автор рассказывает о важности свободы выбора в жизни.  

• Финансовое будущее зависит от того, как мы распоряжаемся деньгами.  

• Бедные люди тратят деньги определенным образом, что показывает их истинное состояние.  

• Автор делится своим опытом игры в монополию и важности образования.  

• Он подчеркивает, что большинство людей не становятся богатыми из-за отсутствия обучения.  

• Люди часто оправдывают свое нежелание быть богатыми, что лишает их времени и обучения.  

• Автор подчеркивает важность инвестиций в образование.  

• Он делится своим опытом посещения семинаров и аудиокассет.  

• Образование помогает глубже понимать и анализировать проблемы.  

• Автор критикует высокомерие и критику в отношении новых идей.  

• Он считает, что настоящий ум приветствует новые идеи и расширяет кругозор.  

• Важно уметь слушать и абсорбировать новые идеи.  

• Автор делится своим подходом к выбору друзей.  

• Он подчеркивает важность духовной близости и обучения у друзей.  

• Друзья с деньгами часто интересуются пониманием денег, а не хвастаются ими.  

• Автор предупреждает не слушать бедных или напуганных людей.  

• Он советует быть открытым к информации от разных экспертов.  

• Важно сохранять разум открытым и не поддаваться пессимизму.  

• Быть честным с собой и не сливаться с толпой - ключ к успеху на рынке.  

• Умные инвесторы не суетятся и ищут следующую волну, если упускают текущую.  

• Робкие инвесторы часто следуют за толпой, что приводит к неудачам.  

• Мудрые инвесторы покупают, когда инвестиции не популярны, и терпеливо ждут.  

• Информация - ключ к успеху, и важно иметь богатых друзей для получения информации.  

• Нелегальные пути получения информации не рекомендуются, но важны для извлечения прибыли.  

• Овладейте одной формулой, затем изучайте новую, чтобы быть сильным.  

• Деньги можно сравнить с тестом, и важно аккуратно выбирать, чему учиться.  

• Обдуманно выбирайте дело, которому будете учиться.  

• Большинство людей следуют одной формуле: работа, оплата счетов, покупка ценных бумаг.  

• Важно корректировать формулу, если она не приносит достаточного дохода.  

• Постоянное обучение и поиск новых формул помогают быть успешным.  

• Заплатите сначала себе - ключевой шаг к успеху.  

• Отсутствие самодисциплины приводит к финансовым проблемам.  

• Важно развивать управленческие навыки, такие как управление денежными потоками и личным временем.  

• Финансовая грамотность позволяет видеть реальную картину доходов и расходов.  

• Люди, которые платят сначала себе, имеют более стабильное финансовое положение.  

• Важно понимать движение денежной наличности для достижения финансового успеха.  

• Финансовые профессионалы часто платят себе в последнюю очередь.  

• Важно платить себе в первую очередь, несмотря на давление кредиторов.  

• Сила воли и финансовая проницательность помогают справляться с финансовыми трудностями.  

• Большинство людей позволяют миру толкать их со всех сторон.  

• Важно не поддаваться давлению и платить себе в первую очередь.  

• Минимизация прибыли и избегание потребительского долга помогают избежать финансовых трудностей.  

• Не залезать в долги и держать расходы на низком уровне.  

• Инвестировать деньги и позволять кредиторам "вопить".  

• Использовать давление для создания большего количества денег.  

• Не поддаваться давлению и защищать свои активы.  

• Богатые люди используют сбережения для создания большего количества денег.  

• Важно находить формулу, которая работает на вас, а не на мир.  

• Профессионалам нужно платить хорошо, чтобы они приносили пользу.  

• Хорошие брокеры экономят время и помогают зарабатывать больше денег.  

• Важно выбирать брокеров, которые действительно заботятся о ваших интересах.  

• Важно уметь управлять людьми, которые лучше вас разбираются в технических вопросах.  

• Компании имеют совет директоров для управления такими людьми.  

• Умение управлять людьми, которые умнее вас, является ключевым навыком.  

• Умение получать что-то даром, как у американских индейцев.  

• Важность быстрого возврата денег и получения бесплатных активов.  

• Пример с кондоминиумом, который приносит доход.  

• Пример с покупкой кондоминиума за 50 тысяч долларов.  

• Использование кондоминиума для сдачи в аренду.  

• Возврат денег менее чем за три года.  

• Вложение в акции компаний, которые могут вырасти в цене.  

• Возврат начального капиталовложения и работа с другими активами.  

• Ограничение потерь и стремление к бесплатным активам.  

• Пример с сыном, который хотел купить машину.  

• Использование желания сына для его обучения.  

• Вложение денег в акции и обучение бизнесу.  

• Важность самодисциплины для достижения финансового успеха.  

• Примеры финансовой мудрости и направления денег.  

• Фокус на создании денег вместо заимствования.  

• Деньги как великая сила, которую можно использовать против себя.  

• Финансовая мудрость помогает стать хозяином денег.  

• Деньги должны подчиняться вам, а не наоборот.  

• В детстве автор восхищался бейсболистами, такими как Вильям Мейс, Хэнк Айрон и Йоги Берра.  

• Он коллекционировал их бейсбольные карточки и стремился быть похожим на них.  

• С возрастом герои меняются, и теперь автор вдохновляется игроками в гольф, такими как Питер Джейкобс и Тайгер Вудс.  

• Автор читает книги Уоррена Баффета и Питера Линча, чтобы понять их подходы к инвестициям.  

• Он подсознательно действует в стиле Дональда Трампа, анализируя рынок.  

• Герои помогают проще смотреть на вещи и вдохновляют стремиться к их достижениям.  

• Оба отца автора были учителями, и богатый отец учил быть щедрым и дающим.  

• Он верил, что нужно сначала отдать, чтобы получить.  

• Автор убежден, что принцип обратимости действует: отдавая, получаешь больше.  

• Автор предлагает прекратить делать то, что не работает, и искать новые идеи.  

• Он рекомендует искать новые инвестиционные идеи в книгах и общаться с экспертами.  

• Посещение курсов и семинаров помогает обогатить знания и освободиться от необходимости работать 8 часов в день.  

• Делайте много предложений о покупке недвижимости.  

• Агенты по недвижимости подбирают подходящие варианты.  

• Пример с многоквартирными домами: предложение половины запрошенной цены.  

• Большинство продавцов запрашивают слишком много.  

• Делайте предложения, даже если они кажутся неприличными.  

• Пример с недвижимостью, которую автор был готов обменять на свиноферму.  

• Делайте предложения, даже если сделка не устраивает.  

• Пример с кошкой как партнером по бизнесу.  

• Важно идти на рынок и делать множество предложений.  

• Медленные пробежки по интересующей территории.  

• Наблюдение за изменениями и знаками о продаже недвижимости.  

• Разговоры с водителями грузовиков и разносчиками почты.  

• Наблюдение за плохими районами и их изменениями.  

• Разговоры с мелкими торговцами и новичками.  

• Принципы поиска акций и выгодных сделок с недвижимостью.  

• Потребители всегда будут бедными, если не будут дальновидными.  

• Пример с покупкой кондоминиума за 50 тысяч долларов.  

• Важность обучения и работы с брокерами.  

• Ищите людей, которые хотят покупать, затем тех, кто хочет продавать.  

• Пример с покупкой участка земли и его разделением.  

• Мыслите масштабно, чтобы стать богаче.  

• Розничные торговцы дают скидки при больших покупках.  

• Пример с покупкой компьютеров и акций.  

• Действуйте, чтобы получить финансовое вознаграждение.