Должен ли самозанятый риэлтор исполнять требования «антиотмывочного» Федерального закона №115-ФЗ?

• Представлен запрос, направленный в Росфинмониторинг.  

• Уточняется, что самозанятые являются субъектами 115-ФЗ.  

• Статья 7-1 закона распространяется на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.  

• Самозанятые не могут осуществлять деятельность по договорам агентским и поручения.  

• Статья 7-1 указывает, что лица являются субъектами закона, если они готовят или осуществляют сделки с недвижимым имуществом.  

• Описываются услуги, которые могут оказывать самозанятые, включая продажу объектов и юридическую помощь при заключении договоров аренды.  

• Статья 5 закона указывает, что субъектами являются организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие посреднические услуги в сфере купли-продажи недвижимости.  

• Самозанятые не являются посредниками и не встают на учет в Росфинмониторинг.  

• Понятие посреднических услуг в законе не определено, и судебная практика по этому вопросу неоднозначна.  

• Статья 7-1 закона распространяется на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере оказания юридических услуг.  

• Росфинмониторинг подтверждает, что деятельность самозанятых является предпринимательской.  

• Юридические услуги включают действия, направленные на совершение значимых действий, приводящих к образованию, прекращению или изменению прав клиента.  

• Описаны услуги, которые могут оказывать самозанятые, включая аренду и консультационные услуги в сфере купли-продажи недвижимости.  

• Задан вопрос Росфинмониторингу о подготовке и осуществлении сделок с недвижимым имуществом.  

• Получен ответ, который будет подробно рассмотрен для лучшего понимания.