Новая Москва Сити - Южный порт «Печатники» / Обзор ЖК Level Южнопортовая и ЖК PORTLAND

• Район Печатники, расположенный на левом берегу Москвы-реки, имеет потенциал стать вторым деловым центром Москвы.  

• В течение десяти лет промзона будет снесена, и на ее месте появится новый современный район.  

• В районе Печатники работают две станции метро - Кожуховская и Печатники.  

• В 2026 году планируется открытие новой станции метро "Южный порт".  

• Речные трамваи также будут запущены, но их эффективность в качестве ежедневного средства передвижения вызывает сомнения.  

• Улучшение транспортной ситуации ожидается с открытием юго-восточной хорды.  

• На данный момент времени транспортная доступность района Печатники является нормальной для данного количества населения.  

• Открытие БЛК и юго-восточной хорды улучшит транспортную ситуацию в районе.  

• Однако, если все застроится и транспортная доступность останется на прежнем уровне, это может стать проблемой.  

• В центре Южного порта планируется строительство метро, что сделает его более удобным для жителей.  

• Южный порт может стать конкурентом Москва-Сити, но его реализация зависит от планов строительства и реализации.  

• Ривер Парк Южный станет аналогом Москва-Сити, с жилыми домами, деловым центром, гостиничным комплексом, культурным центром, торговыми галереями, школами, детскими садами и поликлиниками.  

• В районе будет создано 40 тысяч жителей, 20 тысяч гостей и туристов, и 5 тысяч новых рабочих мест.  

• Через 20-30 лет на набережной Южного порта появятся плавучие бани, рестораны, яхт-клуб, канатная дорога и пешеходный мост.  

• Жители района могут быть против активной застройки, но это зависит от их мнения и планов строительства.  

• Автор обсуждает, что если бы он был потенциальным жильцом в этом районе, он был бы счастлив, если бы здесь был построен новый центр притяжения.  

• Он также отмечает, что аренда в этом районе может стать очень дорогой из-за близости к Сити.  

• Автор обсуждает застройщика, который строит новый жилой комплекс в этом районе.  

• Он отмечает, что застройщик - молодая компания, но является дочерней компанией "Пик", что говорит о ее масштабности.  

• Он также упоминает, что новый застройщик может использовать тот же подход, что и "Пик", создавая впечатление, что он стоит дороже, но на самом деле не является таким качественным.  

• Автор обсуждает проект "Портленд", который строится на набережной бывшего Южного порта.  

• Он отмечает, что у проекта будет своя благоустроенная набережная, которая будет пешеходной, что делает его уникальным.  

• Он также упоминает, что в рамках проекта будет построена школа и детский сад.  

• Проект включает в себя восемь башен, объединенных торговыми галереями, с видом на Москву-реку.  

• В комплексе будет более 1500 квартир, из которых 90% будут видовыми.  

• Фасад домов будет облицован бетонной плиткой и клинкерным кирпичом, с выступающими балконами.  

• Цены на квартиры начинаются от 12 млн рублей.  

• В проекте есть квартиры с чистовой отделкой и без.  

• Застройщик обещает сделать бассейн под открытым небом, который будет доступен для всех желающих.  

• Проект расположен рядом с промзоной, которая будет застраиваться в течение 10-20 лет.  

• Курьяновские очистные сооружения могут вызывать неприятные запахи.  

• Максим обсуждает жилой комплекс "Спорт", который строится компанией "Пиковый", застройщиком "Формы".  

• Он отмечает, что пока не может видеть проекты бизнеса и лицегменты от компании "Пик", так как первый форс сдается только в конце этого года.  

• Однако, судя по темпу строительства, Максим считает, что у "Формы" есть будущее и они должны построить хорошо.  

• Он также отмечает, что большинство квартир в комплексе имеют вид на дом, но с одной стороны, виды на старые дома могут быть не такими привлекательными.  

• Однако, с другой стороны, виды на воду будут более интересными, так как это самое широкое место Москвы-реки.  

• Максим также упоминает о планах облагородить набережную и сделать ее пешеходной до самого Кремля.  

• Он также упоминает о подогреваемом бассейне в Москве-реке, который будет работать даже зимой.  

• Максим говорит о том, что верит в развитие этой локации, так как здесь есть Москва-река и набережная.  

• Он считает, что это может стать точкой притяжения для людей, которые хотят жить рядом с водой.  

• Он также упоминает о планах правительства вынести центральные точки за пределы города, что может помочь развитию этой локации.  

• Максим отмечает, что для того, чтобы здесь можно было комфортно жить, должно пройти время, и это может занять несколько лет.  

• Он также упоминает о строительстве школы и детского сада на территории комплекса, что будет удобно для жителей.  

• Компания "Левел Групп" строит жилой комплекс "Левел Южнопортовая" в Москве с 2016 года.  

• Комплекс будет состоять из 14 корпусов от 12 до 69 этажей, всего более 6000 квартир.  

• На территории комплекса будет озеленение, детский сад и школа.  

• Архитектура домов спроектирована бюро "Спич", с волнообразными изгибами, напоминающими волну.  

• На благоустройство территории выделено 2 гектара земли, проект разработан бюро "Гафа".  

• Внутри комплекса будут детские спортивные площадки, открытая зона с навесами, тренажеры, амфитеатр.  

• На первых этажах будет развита коммерция, виды на Москву-реку и достопримечательности.  

• Квартиры сдаются с отделкой "Вайт-бокс" или без отделки.  

• Сроки сдачи корпусов: 4 квартал 2025, середина 2026, 3 квартал 2027 года.  

• Цены и планировки появятся на экранах, звоните по номеру телефона для консультации.  

• В комплексе предусмотрены квартиры-трансформер, апартаменты, разнообразие планировочных решений.  

• Площадь стандартных квартир от 17 до 115 кв.м, высота потолков 2.85 м.  

• В корпусах 13 и 14 предусмотрены апартаменты.  

• В будущем планируется вторая Москва-Сити, поэтому высотность зданий может измениться.  

• В видео обсуждается жилой комплекс, который находится в перспективном районе, рядом с будущим деловым центром.  

• Комплекс имеет волнообразную архитектуру, что придает ему интересный внешний вид.  

• В комплексе будет много домов, школ, садиков и прогулочных зон.  

• Дворы комплекса также нравятся автору видео.  

• В будущем, возможно, этот район будет застраиваться, но пока что он не готов.  

• В районе есть метро Кожуховская, что является важным преимуществом.  

• Цены на квартиры начинаются от 6,5 миллионов рублей за студию 17 квадратных метров.  

• В видео обсуждаются два жилых комплекса: Портленд и Южнопортовый Левел.  

• Автор выбирает Портленд, так как он находится в самом сердце будущего микрорайона и имеет видовые характеристики.  

• Левел находится чуть дальше от движухи, но имеет более доступные цены.  

• Автор предлагает смотреть на разные жилые комплексы и выбирать тот, который подходит по бюджету и потребностям.