Обзор ЖК Лосиноостровский парк - прогулка, дорога до метро

• Обзор жилого комплекса "Лосиноостровский парк".  

• Вторая очередь комплекса интересна разной этажностью и меньшим количеством квартир на этаже.  

• Проект красивый, с приятной цветовой палитрой и угловыми окнами.  

• "Лосиноостровский парк" визуально выигрывает у "Амурского парка".  

• Цены на квартиры в "Лосиноостровском парке" и "Амурском парке" сравнялись.  

• Разница в ключах между проектами составляет около четырех месяцев.  

• Наличие большого парка "Лосиный остров" рядом с проектом.  

• Наличие трамвайных путей, что делает проект более удобным для передвижения.  

• Отсутствие больших шоссе рядом с проектом.  

• Развитие промышленной зоны и строительство школ и детских садов.  

• Отсутствие домов по реновации рядом с проектом.  

• Коммерческие объекты, такие как "Сиреневый сад" и "Метроном", создают однородность контингента.  

• "Лосиноостровский парк" больше подходит для личного проживания.  

• Отсутствие смысла покупать "Лосиноостровский парк" для аренды из-за разницы в цене.  

• Сейчас цены на студии в обоих проектах одинаковые, что делает "Лосиноостровский парк" более привлекательным для личного проживания.  

• Дорога до метро менее приятная из-за наличия промышленных объектов.  

• Большое количество конкуренции на рынке аренды и перепродажи.  

• Необходимость завлекать потенциальных арендаторов и покупателей.  

• Строительство четвертой очереди Амурского парка начнется через два с половиной года.  

• Третья очередь Амурского парка будет далеко от четвертой, что минимизирует негативное воздействие.  

• Дома по реновации строятся рядом с Амурским парком, что сделает локацию более тихой через два года.  

• Рядом с проектом находится одна из самых мощных ТЭЦ в Европе.  

• Шум от ТЭЦ не ощущается в Лосиноостровском парке, но может негативно влиять на ликвидность.  

• Потенциальные арендаторы и покупатели могут отказаться от объекта из-за близости ТЭЦ.  

• Северо-Восточная хорда является границей между районами Метрогородок и Богородское.  

• Метро Бульвар Рокоссовского является тупиковой станцией, что делает район менее загруженным.  

• В будущем планируется продление красной и синей веток метро, что улучшит транспортную ситуацию.  

• Трамвайные пути рядом с проектом являются преимуществом, так как позволяют быстро добраться до разных точек.  

• В Лосиноостровском парке нет нормального благоустройства в некоторых частях района.  

• Конкуренция с другими проектами, такими как Мангазея и Сиреневый парк, делает район менее привлекательным.  

• Лосиноостровский парк интереснее для собственного проживания из-за более раннего срока сдачи ключей и наличия трамваев.  

• Для аренды лучше подходит третья очередь Амурского парка из-за более удобного доступа к метро.  

• В целом, Лосиноостровский парк имеет лучшие перспективы для долгосрочной перспективы и аренды.