Fit-out НЕ отделка! Чем он отличается от отделочных работ?

• Фито-аут - это комплекс работ по проектированию и монтажу инженерных систем и отделке внутренних помещений.  

• В России нет стандартов и правил, регулирующих этот процесс, но есть другие стандарты и правила, которые регулируют производство и контроль качества работ по отделке и монтажу инженерных систем.  

• Отделочные работы - это вид работ, который входит в состав специализированных строительных работ.  

• Они регулируются сводами правил, которые определяют порядок производства и контроля качества работ.  

• Отделочные работы относятся к специализированным строительным работам, и их выполнение не требует членства в саморегулируемой организации.  

• Фито-аут не является уникальным видом работ, который регулируется отдельно от других видов работ.  

• Он входит в состав специализированных строительных работ, и его выполнение регулируется законодательством.  

• Членство в саморегулируемой организации необходимо только для выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов, заключенных с застройщиком или техническим заказчиком.  

• Законодательство закрепляет возможность выполнения работ организациями по договору строительного подряда, заключенным застройщиком или техническим заказчиком, без членства в СРО.  

• Размер обязательств по такому договору не может превышать 10 миллионов рублей.  

• Заказчик вправе установить дополнительные требования к исполнителю, включая дополнительные квалификационные требования по отношению к отделочным работам.  

• Технический заказчик может быть только юридическим лицом, которое является членом саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, проектирования и строительства.  

• Осуществлять строительный контроль по работам по отделке могут только члены СРО в области строительства, за исключением случаев, когда для выполнения работ не требуется членство в СРО.  

• В случае, если размер обязательств не превышает 10 миллионов рублей, строительный контроль также может быть выполнен без членства в СРО.