ИПОТЕКА 2025 – главные изменения | Жильё больше НЕ КУПИТЬ?

• ВЦИОМ сообщает, что 62 миллиона семей нуждаются в жилье, из которых только 11,6 миллионов могут его приобрести.  

• Более 9 миллионов семей могут взять ипотеку, остальным приходится рассчитывать на социальный наем.  

• Видео затрагивает тему приобретения жилья, испытания 2025 года и налоговые вычеты и льготы для ипотечников.  

• 25 октября 2024 года ключевая ставка была поднята до 21%, что является историческим максимумом.  

• Аналитический центр "Дом.РФ" прогнозирует выдачу 1,3 миллиона ипотечных кредитов вместо 1,5 миллионов.  

• В 2025 году ключевая ставка может достичь 24%, что увеличит стоимость ипотеки.  

• В 2025 году льготные программы останутся, но массовый рынок ипотеки будет ограничен.  

• Высокая ключевая ставка требует альтернативных сценариев покупки недвижимости, особенно для инвестиционной недвижимости.  

• В 2025 году можно оформить два налоговых вычета: по расходам на квартиру и по уплаченным процентам.  

• Вычет на проценты возможен только при целевом кредите, например, на покупку квартиры.  

• Размер вычета не может превышать налогооблагаемые доходы в год.  

• Налоговый вычет на проценты можно получить один раз в жизни, но подавать заявление можно каждый год.  

• Средства материнского капитала не входят в вычет, если квартира куплена с их использованием.  

• Вычет можно получить через работодателя, налоговую декларацию или через личный кабинет на сайте налоговой.  

• Автор рассказывает о трансформации рынка недвижимости и ведет экспертный телеграм-канал для получения актуальной информации.