Как ОТКРЫТЬ базу отдыха. Сколько ПРИНОСИТ бизнес на АРЕНДЕ домов. Почему эти A-FRAME будут сдаваться

• Ведущий канала Резниченко и его гость Рома, известный как "Слово пацана", приехали на базу Ромы для экскурсии.  

• Рома покажет свои постройки, которые он построил за полтора года, и расскажет о деталях проекта.  

• Рома подчеркивает, что проект был тщательно продуман и детализирован.  

• Рома никогда раньше не строил и не делал ремонта, но решил попробовать.  

• Строительство началось без проекта, что привело к задержкам и нарушениям процессов.  

• Рома объясняет, что решил построить глэмпинг для пассивного дохода, не зная о существовании таких проектов.  

• Рома искал землю для строительства, обращаясь к риэлторам и изучая рынок.  

• Он нашел участок площадью около семи гектаров, который изначально был полем с высокой травой.  

• Рома подчеркивает важность наличия воды на участке.  

• Рома рассказывает о своих двух YouTube-каналах: один для эмоций и путешествий, другой для показа жизни и стройки.  

• На втором канале он подробно рассказывал о своем пути строительства, показывая все этапы.  

• Рома показывает дом, который используется как склад и место для проживания персонала.  

• Рома подчеркивает, что зрители хотят видеть реальность проекта, а не только конечную картинку.  

• Он делится трудностями и недоделками, которые есть на объекте.  

• Рома объясняет, что зрители хотят увидеть, как все происходит на самом деле, а не только идеальные картинки.  

• Электричество в доме сделано бесплатно благодаря бартеру.  

• Ретро-проводка досталась бесплатно за рекламу.  

• Бартер помогает упростить процесс строительства.  

• Получены премиальные и люксовые элементы бесплатно.  

• В доме доделывают ремонт, включая санузел и душ.  

• Проблемы с подтеканием и поиском решений.  

• Водоподготовка и технические помещения.  

• Проблемы с чехлами, которые оказались полезными.  

• Система водоочистки стоит около 500 тысяч рублей.  

• Три вида белья: дешевое, среднее и сатин.  

• Сатин - базовый вариант для отелей.  

• Матрасы и подушки - важные элементы комфорта.  

• Матрасы нужно переворачивать каждые два месяца.  

• Переворачивание продлевает срок службы матрасов.  

• Матрасы используются часто, поэтому их нужно менять.  

• Прачка приезжает из Москвы, что дорого.  

• Планируется оптимизация процесса стирки.  

• Нормальная цена стирки - около 90 рублей за килограмм.  

• Дорожки на участке сделаны из строительного мусора и мелкой фракции бетона.  

• Покрытие дорожек не было финишным, так как это было сделано в начале стройки.  

• Ландшафтный дизайнер посоветовал не использовать геотекстиль, чтобы избежать проблем с прорастанием травы.  

• Детская площадка и турник установлены на старте строительства.  

• Турник используется для зарядки и тренировок на природе.  

• Планируется построить загон для кроликов, так как текущая клетка не соответствует стандартам.  

• Кроликов принесли гости, и они стали популярными среди посетителей.  

• Строители сделали временную клетку, но планируется построить полноценный загон.  

• Кролики будут использоваться для развлечения и обучения.  

• Штаб используется как хозчасть и место для хранения инструментов.  

• Планируется перенести штаб на видовую зону и облагородить его.  

• Контейнеры, используемые для штаба, будут обложены дровами и украшены крышей.  

• Первая крупная трата была на покупку контейнеров, что оказалось ошибкой.  

• В целом, потери составили менее миллиона рублей.  

• Использование проверенных поставщиков и решений позволило сэкономить значительные средства.  

• База не является инвестиционным проектом, а результатом постепенной работы за полтора-два года.  

• Изначально планировалось строить треугольные дома, но это оказалось экономически невыгодно.  

• Плюсы треугольных домов: быстровозводимость и дешевизна, минусы: неудобное пространство и трудности в ремонте.  

• Треугольные дома имеют эстетические недостатки, поэтому было решено изменить конструкцию.  

• В доме появилась пристройка для улучшения эстетики и функциональности.  

• Винтовая лестница была добавлена для создания фотозоны и улучшения дизайна.  

• В доме установлена камера для безопасности и контроля территории.  

• Гардеробная зона функциональна и удобна для хранения вещей.  

• Дом имеет размеры 6 на 7 метров, что позволяет эффективно использовать пространство.  

• В доме спрятаны инженерные коммуникации, что делает его эстетически привлекательным.  

• Теплый пол и котел спрятаны в санузле для удобства и эстетики.  

• Все элементы дома подобраны и сочетаются для создания гармоничной атмосферы.  

• В доме все элементы подобраны и покрашены для эстетического удовольствия.  

• Кухня максимально комфортная и минималистичная, с ресторанной посудой.  

• Лестница служит конструктивной опорой и выполнена из качественных материалов.  

• Лестница выполнена из качественных материалов и является конструктивной опорой.  

• Стоимость лестницы составила около 120 тысяч рублей, включая материалы и работу.  

• Лестница выполнена из дуба и имеет клееные ступени.  

• Второй этаж просторный, с высокими боковыми гранями.  

• В доме установлена полноценная кровать, а не матрас.  

• Стоимость проживания в будни и выходные.  

• Дом на первой линии стоит 13800 рублей в будни и 18800 рублей в выходные.  

• Дом на второй линии стоит 10800 рублей в будни и 13800 рублей в выходные.  

• Все дома на первой линии имеют вид на воду.  

• Санузел просторный, с душевой без лейки.  

• Используются дозаторы для экономии и эстетики.  

• Премиальная косметика от Дубровского.  

• Раковина из искусственного камня, аналог раковины Антонио Луппе.  

• Окна большие, с минимальным количеством перемычек.  

• Окна разделены на два разных окна для снижения стоимости.  

• Дом выполнен в белом цвете с небольшими акцентами.  

• Второй этаж с красивым и простым дизайном.  

• Люди часто меняют дома, что свидетельствует о их популярности.  

• База отдыха открылась без рекламы, только через блог.  

• Загрузка в первый месяц составила 30%, в сентябре ожидается 50%.  

• Рекомендация запускать базу за полтора месяца до открытия и использовать специалистов для настройки.  

• Чан построен в террасу, что удобно, но имеет свои риски.  

• Топка вынесена отдельно, что увеличивает стоимость страховки.  

• Чан сделан из пластика, что дешевле, но дерево предпочтительнее для долговечности.  

• Термокрышка уменьшает время топки на 40 минут.  

• Перед заездом гостей чан тщательно промывается и подготавливается.  

• Печка работает на естественной циркуляции воды, что ускоряет нагрев.  

• Пожарная безопасность в доме важна для безопасности гостей.  

• Хорошее отношение к гостям показывает высокий уровень бизнеса.  

• Проблемы с суглинком и наезженными дорогами.  

• Решение проблемы через гидропосев, который оказался эффективным.  

• Гидропосев включает подачу воды и семян под напором, что ускоряет рост травы.  

• Гидропосев позволяет быстро получить зеленый газон.  

• Добавление клевера оказалось правильным решением.  

• Трава быстро взошла и начала густеть, что радует владельца.  

• Владелец рад, что приехал и взял контакты.  

• Гидропосев оказался эффективным решением для многих людей.  

• Планируется снять выпуск о гидропосеве для подписчиков в телеграмме.  

• Затраты на облагораживание территории составили около 500 тысяч рублей.  

• Площадь участка превышает гектар.  

• Компания, занимающаяся облагораживанием, не заинтересована в небольших участках.  

• Баня построена из карельской сосны, которая не требует покраски.  

• Баня уникальна благодаря совместному проекту с компанией, специализирующейся на строительстве бань.  

• В бане будет установлена дорогая печь.  

• Автор предпочитает дома с большими углами, чтобы можно было экспериментировать с мебелью.  

• Построить дом за 2-3 миллиона рублей невозможно.  

• Цены на строительство домов значительно выросли за последние два года.  

• В доме есть электрокамин и смарт-стекло.  

• Дом не подходит для проживания с детьми из-за особенностей планировки.  

• В доме есть ванна, что делает его романтичным и удобным для отдыха.  

• В настоящее время на базе работают управляющий, два администратора и уборщицы.  

• Администраторы встречают гостей и ведут бронирование.  

• Уборщицы приходят по мере необходимости, без четкого графика.  

• Есть должность садовника, который следит за территорией и топит чаны.  

• Садовник также выполняет функции сторожа.  

• В ближайшие дни будет нанят человек для приема звонков и брони.  

• Цель - сделать базу автономной, чтобы она работала без постоянного участия владельца.  

• Владелец планирует вернуться к настройке процессов после съемок основного канала.  

• Важно иметь землю и идею для реализации проекта.  

• Новый бизнес помогает прокачивать себя и знакомиться с новыми людьми.  

• Необходимо тщательно планировать и делать хороший проект.  

• Важно тщательно рассчитывать бюджет и не рассчитывать на минимальные затраты.  

• Проект может потребовать значительных вложений, поэтому нужно быть реалистичными.  

• Планируется дальнейшее развитие территории, включая строительство новых домов.  

• Важно интегрироваться в природу и сделать территорию интерактивной.  

• Видеоролик показывает разнообразие баз отдыха и их особенности.  

• Владелец базы благодарит за приглашение и желает процветания и высокой загрузки.