ОТВЕТЫ на вопросы по ЖКХ: доизбрание правления/борьба с "перетопом"/полотенцесушитель чье имущество? | Поговорим о ЖКХ? | Дзен

• Ольга Индеева отвечает на вопросы о ЖКХ, которые приходят на электронную почту и в комментариях на канале.  

• Она обсуждает вопросы о порядке избрания правления и председателя, а также о том, как решить проблему с перетопами и оплатой за отопление.  

• Ольга объясняет, что если в доме жарко и собственники открывают форточки, чтобы отапливать улицу, то это может привести к перетопам и высокой стоимости отопления.  

• Она предлагает установить автоматику на систему отопления, чтобы контролировать объем подачи тепла в зависимости от температуры окружающей среды.  

• Если это невозможно, то можно обратиться в управляющую компанию для проведения замеров температуры и перерасчета оплаты за отопление.  

• Ольга отвечает на вопрос о том, как правильно сформулировать вопрос о собрании для установки общедомовых приборов учета за счет средств капитального ремонта.  

• Она объясняет, что сначала нужно определить, является ли данный вид работ капитальным ремонтом, и найти его в региональной программе вашего региона.  

• Если вид работ, который планируется провести за счет средств капитального ремонта, не установлен в региональной программе, то за счет средств капитального ремонта их провести невозможно.  

• Если работы все же были проведены, то это считается нецелевым использованием денежных средств и может привести к судебным разбирательствам.  

• Если полотенцесушитель не имеет запорных устройств, то его замена производится за счет средств ТСЖ или управляющей компании.  

• Если полотенцесушитель имеет запорные устройства, то его замена производится за счет собственника.  

• Если собственник заменил полотенцесушитель, то он несет ответственность за последствия такой замены.  

• Если управляющая организация разрешила собственнику заменить полотенцесушитель, то она должна составить акт и указать, что полотенцесушитель заменен собственником.  

• Если собственник заменил полотенцесушитель и заменил часть стояка, то он нарушил нормы жилищного законодательства и несет ответственность за последствия.