КУПИЛ АПАРТАМЕНТЫ, А ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ! ОБЗОР ЖК ВЕРЕЙСКАЯ 41. #недвижимость #новостройки #ипотека

• Видео рассказывает о жилом комплексе Верейская, 41, который строится в Можайском районе Москвы.  

• Комплекс будет состоять из десяти домов от 6 до 14 этажей, с закрытыми дворами, подземными паркингами и коммерческими помещениями на первых этажах.  

• Камерность комплекса, разноэтажная застройка, красивое благоустройство от архитектурного бюро Апекс.  

• Маленький коэффициент паркинга, плотная нарезка квартир, много студий и евро-планировок.  

• Минимальная цена студии - 11 млн рублей, евро-двухкомнатной квартиры - 16,5 млн рублей, евро-трехкомнатной - 20 млн рублей, евро-четырехкомнатной - 28,278 млн рублей.  

• Есть интересные лоты с террасами на первых и шестых этажах, высота потолков - 4,5 метра.  

• В локации четыре конкурента: Кутузов Град 2, Лайф Кутузовский, Верейская, 41 и Кутузовский.  

• Верейская, 41 пока проигрывает конкурентам, так как строится как апарт-комплекс, а не квартирный жилой комплекс.  

• Льготные ипотечные программы не распространяются на комплекс, так как он пока что является комплексом апартаментов.  

• В неофициальных источниках есть информация о том, что ведутся работы по изменению вида разрешенного использования земель, что может быть связано с переводом апартаментов в квартиры.  

• У новых дольщиков появился дополнительный пункт в договоре долевого участия о надбавке в случае перевода.  

• На взгляд автора, застройщик имеет достаточно административного ресурса для такого перевода, так как он является одним из крупнейших застройщиков в России.  

• Вопрос о том, будут ли доплачивать дольщики за перевод, остается открытым.  

• Комплекс "Верейская, 41" уже является примером комплекса бизнес-класса, камерного и расположенного в перспективном районе.  

• Он будет сдаваться с отделкой, и его можно будет укомплектовать мебелью и кухней.  

• Комплекс подходит как для собственного проживания, так и для аренды, а также имеет инвестиционный потенциал, если произойдет перевод из апартаментов в квартиры.  

• Автор призывает делиться обзором с друзьями, оставлять комментарии и подписываться на канал.