Налог с продажи квартиры в 2022 году - Надо ли платить налог при продаже квартиры, дома, земли 3НДФЛ

• В 2022 году вступили в силу изменения, согласно которым не нужно платить налог и подавать декларацию 3-НДФЛ, если вы продали квартиру, дом или земельный участок дешевле 1 миллиона рублей.  

• Важно, чтобы кадастровая стоимость объекта была менее 1,428,571 рубля.  

• Если вы владели жильем более 3 или 5 лет, то можете спокойно продавать его без налога.  

• Если вы продали единственное жилье, то срок владения составляет 3 года.  

• Если у вас в собственности была другая квартира или доля в другом жилье, то срок владения составляет 5 лет.  

• Если после продажи квартиры нужно подавать декларацию 3-НДФЛ, то срок владения считается с даты регистрации права собственности.  

• Если вы продали квартиру дороже 1 миллиона рублей и купили ее дороже, то налог можно не платить.  

• Если вы получили прибыль от продажи квартиры, то нужно подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог.  

• Занизить сумму продажи в договоре купли-продажи не получится.  

• Если у вас нет документов, подтверждающих расходы на приобретение квартиры, то придется платить налог.  

• Если квартира продана дешевле 70% от кадастровой стоимости, то налоговая база берется с 70% от кадастровой стоимости.