Проект межевания территории в Полигон Про

• Евгения, маркетолог компании "Программный центр Полигон", представляет новый модуль для подготовки проекта межевания территории в электронном виде.  

• Рассматриваются требования к подготовке и направлению проектов межевания территории, а также демонстрация подготовки в Полигон Про.  

• Проект межевания территории определяется как документ-основание для проведения кадастровых работ.  

• Сведения об утвержденном проекте межевания территории вносятся в реестр границ ЕГРН.  

• Проект межевания территории устанавливает границы земельных участков и обеспечивает правовую основу для реализации строительных и инвестиционных проектов.  

• Проект межевания территории состоит из основной части, подлежащей утверждению, и материалов по обоснованию.  

• Основная часть включает текстовую часть и чертежи.  

• Текстовая часть включает перечень сведений, перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, вид разрешенного использования, целевое назначение лесов и другие сведения.  

• В проекте межевания территории отображаются границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры, красные линии, линии отступа от красных линий, границы образуемых или изменяемых земельных участков.  

• Материалы по обоснованию проекта включают чертежи, на которых отображаются границы существующих земельных участков, зоны с особыми условиями использования территории, местоположение существующих объектов капитального строительства.  

• Проект межевания подготавливается в отношении одного или нескольких земельных участков, выделяемых в счет земельной доли.  

• Проект межевания территории подготавливается на всю территорию, расположенную в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры.  

• Проект межевания утверждается собственником выделяемого земельного участка или решением общего собрания участников общей долевой собственности.  

• Проект межевания территории может быть утвержден органом власти или органом местного самоуправления.  

• Проект межевания территории обязателен при образовании земельных участков из земельного участка, предоставляемого для комплексного развития территории, садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.  

• Проект межевания территории применяется для образования земельного участка в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.  

• Проект межевания территории готовится для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального и местного значения.  

• Проект межевания территории требуется при формировании земельного участка для строительства индивидуальных жилых домов с привлечением средств участников долевого строительства.  

• Проект межевания территории готовится для образования земельного участка в границах территории гаражного назначения.  

• С 1 марта 2024 года сведения о проекте межевания территории направляются в ЕГРН в виде электронных документов.  

• Новая схема интеракта три баундере версии 02 является актуальной и применима для подготовки различных документов, включая проекты межевания территории.  

• При отправке сведений о проекте межевания территории, документ проекта межевания территории должен быть приложен к обращению в органы регистрации прав в порядке межведомственного электронного взаимодействия.  

• Обращение должно соответствовать схеме с наименованием "интердеп".  

• Документ проекта межевания территории должен быть подписан электронной подписью уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления.  

• Координаты в проекте межевания территории должны быть указаны в местной системе координат.  

• Если координаты представлены в иной системе, их можно перевести в нужную систему координат с помощью программы или веб-сервиса.  

• В программе Полигон Про проект межевания территории реализованы требования к схеме и законодательству.  

• Программа автоматически выполняет форматналический контроль и проверяет документ на соответствие схеме и другим требованиям.  

• При наличии ошибок или невыполненных требований, программа отображает протокол проверки.  

• Для работы с программным модулем проект межевания территории необходима лицензия Полигон Про Максимум, Муниципалитет, Карталан, Границы субъекта или отдельная лицензия - проект межевания территорий.  

• В программе Полигон Про проект межевания территории можно найти в разделе "Муниципальные работы".  

• Программа позволяет заполнять информацию по схеме, включая общую информацию, образуемые земельные участки, изменяемые земельные участки и технический раздел.  

• Дополнительные файлы можно приложить к проекту межевания территории в разделе "Дополнительные файлы" в формате ZIP-архива.  

• Для ускорения работы и упрощения работы, программа предлагает автоматизированные действия, которые не требуют ручного заполнения.  

• В программе "Полигон Про" можно подготовить проект межевания территории для утверждения или изменения.  

• В схеме проекта межевания территории указываются характерные точки, обозначение уточняемых точек, метод определения координат и среднеквадратическая погрешность.  

• В проекте межевания территории можно вносить сведения в ЕГРН об изменении проекта межевания территории.  

• В программе "Полигон Про" доступен просмотр чертежа проекта межевания территории.  

• Можно скрыть или показать подписи точек, обозначения объектов, увеличить или уменьшить шрифт.  

• В режиме просмотра чертежа можно одновременно просматривать и редактировать информацию.  

• В программе "Полигон Про" можно описать образуемые земельные участки, указав их условный номер и координаты.  

• Система координат, количество контуров и виды разрешенного использования указываются для каждого земельного участка.  

• В описании земельного участка можно указать, относится ли он к территории или имуществу общего пользования.  

• В видео обсуждается подготовка проекта межевания территории, включая указание кадастрового номера единого землепользования, если участок входит в его состав.  

• Указывается, что схема определяет только одну пару координат, поэтому необходимо указать финальный результат - уточненные границы участка.  

• Если участок многоконтурный, заполняется таблица с обозначением контура и номером.  

• Указывается информация об описании прохождения части границы, площади, виде разрешенного использования и частях и обременениях земельного участка.  

• Сформированный документ сохраняется в папке с проектом.  

• Для отправки в Росреестр, документ должен быть подписан электронной подписью органа, выполняющего отправку.  

• Если документы подписаны, они собираются в один zip-архив и отправляются в уполномоченный орган.  

• Стоимость лицензии на программу "Полигон Про" составляет 3990 рублей.  

• Если у вас есть вопросы по приобретению, вы можете связаться с отделом продаж.  

• Заботливая система помощи поможет разобраться с приостановками при отправке документов в Росреестр.  

• Также доступна проверка документов перед отправкой.  

• Вы можете скачать демонстрационную версию программы, ознакомиться с руководством пользователя и вебинарами.  

• В социальных сетях, на YouTube канале, в группе ВКонтакте и телеграм-канале вы можете найти полезную информацию о кадастровой деятельности.  

• В проекте межевания территории могут быть предусмотрены публичные сервитуты, но их сведения не указываются в схеме.  

• Если участки не образуются или изменяются, раздел "изменяемый" можно удалить.  

• Решение об утверждении проекта межевания территории может быть включено в технический раздел или в состав обращения.  

• Если требуется внести изменения в проект межевания территории, рекомендуется показать полностью действующий проект.  

• Если требуется внести изменения только в части границы территории, можно описать только эту информацию.  

• В схеме координаты для образуемых и изменяемых земельных участков являются обязательными для заполнения.  

• Если земельный участок не образуется или не изменяется, раздел с координатами может быть пустым.