ОЛЕГ ТОРБОСОВ Как официант стал продавать недвижимость на миллиарды Жилая недвижимость от WhiteWill

• Руслан Сухий представляет канал доходной недвижимости "Рентоед".  

• Гость канала - молодой предприниматель Олег Торбусов, открывший успешное агентство недвижимости "Вайт Вилл".  

• Олег переехал из Озерска в Санкт-Петербург, где работал официантом, а затем основал компанию по созданию сайтов и ипотечных брокеров.  

• "Вайт Вилл" работает в Москве и Лондоне, основной профиль - продажа новостроек премиум-класса.  

• В Москве компания работает четыре года, в Лондоне - с марта 2020 года.  

• В портфеле компании 120 проектов, включая особняки и загородную недвижимость.  

• Олег рассказывает о своем пути от работы официантом до создания агентства недвижимости.  

• Он описывает, как его компания "Вайт Вилл" достигла рекордных продаж в 3,8 миллиарда рублей в ноябре.  

• Олег подчеркивает важность эстетики и элегантности в компании.  

• В офисе компании запрещено делать "дерьмо", что создает атмосферу красоты и порядка.  

• Офис компании включает несколько отделов, включая офис-менеджера, проджектов, брокеров и переговорные комнаты.  

• В компании есть академия для обучения сотрудников, где они могут получить базовые знания и навыки.  

• Олег делится своими принципами решения жизненных проблем, включая здравый смысл и позитивный взгляд на жизнь.  

• Он считает, что все события в жизни не случайны и имеют смысл, если смотреть на них с холодной головой.  

• Осень 2020 года была рекордной по продажам недвижимости.  

• Пандемия и ослабление рубля стимулировали спрос.  

• Люди перекладывали деньги с депозитов в недвижимость, что принесло доходность 5-20% годовых.  

• Некоторые проекты показали доходность 15-20% годовых.  

• Важно выбирать застройщиков с хорошей инвестиционной привлекательностью.  

• Примеры успешных застройщиков: Capital Group, Smineks, Vesper, Insygma.  

• Важно выбирать объекты, которые не подешевеют в будущем.  

• Клиенты делятся на финальных покупателей и инвесторов.  

• Цены на недвижимость обычно растут, скидки бывают у переоцененных проектов.  

• Компания выделяет процент от сделок на рекламу.  

• Разные источники трафика имеют разные стоимости.  

• Партнерская сеть играет важную роль в привлечении клиентов.  

• Компания публикует данные о сделках для прозрачности.  

• Некоторые конкуренты скрывают реальные данные.  

• Компания White Vill была признана лучшим агентством недвижимости в Великобритании в 2018 году.  

• Рынки Лондона и Москвы похожи и отличаются одновременно.  

• В Лондоне не требуется лицензия на брокерскую деятельность.  

• В Москве топ-лист проектов включает 140 объектов.  

• В Москве работают только на первичном рынке, в Лондоне - на первичном и вторичном.  

• В Лондоне за полгода собрали больше проектов, чем в Москве, несмотря на меньший рынок.  

• В Лондоне сделки дороже, но за счет объема сделок заработок не меньше, чем в Москве.  

• В Лондоне много покупателей из других стран, включая индусов, испанцев и белорусов.  

• Реклама идет на 17 стран, включая Гонконг, Индию, арабские страны и Европу.  

• Пандемия усложнила приезд покупателей в Лондон, что сделало рынок более состоятельным и ответственным.  

• Автор снимает апартаменты, так как не может позволить себе купить недвижимость из-за высоких цен.  

• Он ищет жилье, соответствующее его стилю жизни и потребностям, и не чувствует необходимости покупать недвижимость.  

• Счастье для автора - это процесс достижения целей и преодоления препятствий.  

• В людях ценит чувство юмора, этику, честность и осознанность.  

• Не прощает повторяющиеся ошибки и неспособность исправлять их.  

• Автор перестал бояться смерти и бедности, так как считает, что может восстановить утраченное.  

• Любимый герой - Илон Маск, который вдохновляет его своей смелостью и инновационностью.  

• Автор считает, что в риэлторском бизнесе важно правильно формулировать свои мысли.  

• Он против негативных оценок и обесценивания людей, предпочитая, чтобы люди чувствовали себя комфортно и действовали.