ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА В 2025 ГОДУ: Что выгоднее и лучше?

• Обсуждение аренды и покупки квартиры в ипотеку в 2025 году.  

• Яна Андрюкина, интеллигентный риэлтор, предлагает подписаться на канал.  

• Арендные платежи выгоднее ипотечных.  

• В 2024 году платежи по ипотеке превышали арендные в 2,5 раза.  

• В 2025 году аренда подорожала на 30-40%, а ставки по ипотеке выросли.  

• Средний срок ипотеки увеличился до 25-30 лет, что снижает ежемесячный платеж.  

• Пример расчета для однокомнатной квартиры в Москве стоимостью 10 млн рублей.  

• Первоначальный взнос 2 млн рублей, ставка по ипотеке 30%.  

• Ежемесячный платеж по ипотеке составляет 160 тыс. рублей.  

• Переплата за 5 лет составит около 9 млн рублей.  

• За 5 лет аренды расходы составят около 5 млн рублей.  

• Разница в переплате составляет 2 млн рублей.  

• Возможность разместить первоначальный взнос на депозите и заработать 1,3 млн рублей.  

• Ипотека вызывает финансовые и эмоциональные нагрузки.  

• Аренда дает свободу действий и возможность переезда.  

• Возможность рефинансирования ипотеки на более выгодных условиях.  

• Аренда выгоднее, но ипотека может быть предпочтительнее для некоторых.  

• Рефинансирование может снизить переплату по ипотеке.  

• Вопрос к зрителям: что для вас ближе – аренда или ипотека?