Нужно ли платить налоги со сдачи квартиры???

• Александр Харыбин обсуждает тему налогов на аренду квартир.  

• Миф о том, что при аренде на срок менее года налоги платить не нужно, неверен.  

• Подоходный налог должен платить как физическое, так и юридическое лицо.  

• Агенты не обязаны подавать документы в налоговую.  

• Договор найма оформляется в простой письменной форме и не подлежит регистрации.  

• Налоговая не гоняется за собственниками, но может прислать письмо с требованием заплатить налоги.  

• Доказательством получения дохода являются расписки или банковские чеки.  

• Договор аренды не является достаточным доказательством.  

• Свидетельские показания могут помочь налоговой в суде.  

• Платить налоги как физическое лицо невыгодно из-за высоких ставок.  

• Патенты для физических лиц не рекомендуются, так как система сложна и не выгодна.  

• Патенты не всегда выгодны, особенно для дорогих квартир.  

• ИП может быть выгоднее, если доход от сдачи квартиры превышает 200 тысяч рублей в месяц.  

• Самозанятость предлагает удобный и дешевый вариант: 4% налога при сдаче квартиры за 50 тысяч рублей в месяц.  

• Самозанятость позволяет легко платить налоги через приложение "Мой налог".  

• Приложение позволяет автоматически платить налоги и не требует деклараций.  

• Самозанятость подходит для большинства случаев, так как не требует больших усилий.  

• Самозанятость помогает избежать конфликтов с нанимателями, которые могут обратиться в налоговую.  

• Указание реальной стоимости аренды с учетом коммунальных платежей помогает избежать проблем с налогами.  

• Самозанятость удобна для нескольких собственников и позволяет избежать вопросов к другим владельцам.  

• Размещение объявлений в ЦИАН не передает информацию о владельцах.  

• Договор найма защищает обе стороны и помогает избежать проблем с налогами.  

• Подписывайтесь на канал и телеграм-канал для получения дополнительной информации.