Как купить земельный участок за 15% от кадастровой стоимости | Строительство дома | Дзен

• Участки под строительство жилого дома могут стоить от 200 тысяч до 1 миллиона рублей.  

• Можно купить участок по кадастровой стоимости у государства.  

• Кадастровая стоимость зависит от местоположения, вида разрешенного использования и площади участка.  

• Если участок не стоит на кадастровом учете, можно узнать его стоимость на публичной кадастровой карте.  

• Для покупки участка по кадастровой стоимости нужно обратиться к кадастровому инженеру.  

• Кадастровый инженер измеряет участок, готовит схему и межевой план, который ставится на кадастровый учет.  

• Кадастрового инженера можно найти через сарафанное радио или интернет.  

• Кадастровый инженер должен иметь аттестат и состоять в СРО.  

• Средняя стоимость межевания составляет 11 тысяч рублей.  

• Выкуп участка сразу или аренда с последующим выкупом выгоднее.  

• Пример: участок площадью 10 соток с кадастровой стоимостью 150 тысяч рублей.  

• Выкуп: 150 тысяч рублей плюс земельный налог, аренда: 20 тысяч рублей в год плюс госпошлина, итого 46 тысяч рублей.  

• Администрация может отказать, если схема не соответствует законодательству или не учтены границы смежных участков.  

• Важно предоставить полный пакет документов.  

• Канал "Строю дом" рассказал, как выгодно получить земельный участок.  

• Подписывайтесь и ставьте лайки, если было интересно.