Почему цены на недвижимость растут / Жилье признают бесхозным / Перекличка риэлторов РФ / ДНР Донецк

• Цены на недвижимость выросли в три раза и продолжают расти.  

• Регион находится под постоянным обстрелом, правовая судьба объектов недвижимости неясна.  

• Обзор рынка недвижимости в Донецкой Народной Республике.  

• Цены на недвижимость выросли с 2015 года.  

• До 2014 года цены были высокими, затем резко упали из-за событий в регионе.  

• После присоединения к России цены снова начали расти, появились льготные ипотечные программы.  

• Программа для вторичного рынка недвижимости под 2% для отдельных категорий граждан.  

• Программа для новостроек под 2% для всех категорий граждан.  

• В Донецке и Мариуполе активно ведется строительство, но многие квартиры уже забронированы.  

• Строительство новых домов заморозилось с 2013 года.  

• Многие квартиры выбыли из-за обстрелов и отъезда жителей.  

• Потребительский голод на рынке недвижимости из-за нехватки предложений.  

• Вопросы о регистрации недвижимости на территории России для граждан, выехавших из страны.  

• В Донецке сделки, проведенные по украинскому законодательству, подлежат легализации.  

• Нерезиденты не могут поставить недвижимость на кадастровый учет без российского паспорта.  

• Граждане недружественных стран не могут продать недвижимость без использования специального счета.  

• Единственный легальный способ сделки – получение российского гражданства и регистрация недвижимости в России.  

• Упрощенная процедура получения гражданства для жителей ДНР меняется.  

• Теперь нужно сначала получить вид на жительство и прожить определенное время в России.  

• Подробности пока неизвестны, но это коснется всех, включая жителей ДНР.  

• Недвижимость в ДНР может быть признана бесхозной и конфискована.  

• Все объекты недвижимости должны быть внесены в Росреестр до 2028 года.  

• Рекомендуется переоформить недвижимость и оплатить коммунальные платежи.  

• Покупка недвижимости на вторичном рынке в ДНР может быть рискованной.  

• Росреестр отслеживает обременения, но объекты могут не отображаться в общероссийской базе.  

• Важно проверять кадастровые номера перед покупкой.  

• Ипотека под 2% доступна для граждан ДНР, работающих в определенных сферах.  

• Сбербанк и Росфинансбанк предлагают ипотечные программы для жителей ДНР.  

• Программы включают строительство индивидуального жилья.  

• Цены на квартиры в Мариуполе варьируются от 2,5 до 14 миллионов рублей.  

• В Донецке цены на новостройки достигают 180 тысяч рублей за квадратный метр.  

• В Макеевке планируется строительство более бюджетных домов.  

• До вступления в состав России большинство сделок велись в долларах.  

• Сейчас большинство расчетов ведутся в рублях.  

• Цены на недвижимость выросли в три раза за два года, что подтверждает надежность рубля.  

• Рынок аренды жилья в регионе активно развивается.  

• Многие люди приезжают работать, особенно строители и рабочие.  

• Москва активно помогает восстанавливать водопроводные сети.  

• Минимальная цена аренды однокомнатной квартиры составляет 20 тысяч рублей.  

• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.  

• Посуточная аренда выросла до 5-6 тысяч рублей.  

• Сотрудники банков могут арендовать квартиры за 100 тысяч рублей в месяц.  

• Комиссия агентства составляет 100% месячной арендной платы.  

• В России аренда жилья выросла на 70% с 2022 года.  

• Цены на аренду выросли в два-три раза по сравнению с 2022 годом.  

• Спрос превышает предложение из-за возвращения студентов и семей.  

• Многие квартиры законсервированы и не сдаются в аренду.  

• Рынок недвижимости в Донецке продолжает расти.  

• Вторичное жилье остается популярным и дорогим.  

• Инвестиции в недвижимость становятся выгодными, особенно с учетом низких ипотечных ставок.  

• Рекомендуется рассматривать покупку коммерческой недвижимости.  

• Это позволяет сэкономить деньги на покупке недвижимости.  

• Зрителям предлагается задавать вопросы для будущих эфиров.  

• Для покупки или продажи недвижимости в Мариуполе, Донецке и других регионах РФ можно обращаться к специалистам.  

• Призывы подписываться на телеграм-каналы и вступать в национальную палату недвижимости.  

• Призыв оставлять комментарии и задавать вопросы для будущих эфиров.